家电卖场商铺转让合同样本

PAGEPAGE1家电卖场商铺转让合同样本合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方愿意将其在家电卖场内拥有的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让并支付相应的转让费，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：家电卖场_______号商铺。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺现状：该商铺为甲方合法拥有，具备合法的经营权，且甲方已将该商铺的租赁合同、装修合同等相关文件交付乙方。第二条转让费用及支付方式2.1转让费用：乙方同意支付甲方人民币_______元（大写：____________________元整）作为转让费。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让费全额支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于：变更租赁合同、工商登记、税务登记等。3.2甲方应保证所提供的文件真实、完整、有效，如因甲方提供的文件不真实、不完整、无效导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。第四条甲方承诺与保证4.1甲方保证其对所转让的商铺拥有合法、完整的所有权和经营权，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等。4.2甲方保证所转让的商铺符合国家相关法律法规的规定，具备合法的经营资格。4.3甲方保证在转让过程中所提供的文件、资料真实、完整、有效。第五条乙方承诺与保证5.1乙方保证按照国家相关法律法规的规定，合法经营，并承担因经营产生的所有法律责任。5.2乙方保证按照合同约定支付转让费，并承担因未按约定支付转让费所产生的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应支付乙方转让费的_______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让费的，每逾期一日，应支付甲方转让费的_______%作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________以上为家电卖场商铺转让合同样本，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况对合同内容进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-家电卖场商铺转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让费用及支付方式四、转让手续五、甲方承诺与保证六、乙方承诺与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________二、商铺基本信息2.1商铺位置：家电卖场_______号商铺。2.2商铺面积：_______平方米。2.3商铺现状：该商铺为甲方合法拥有，具备合法的经营权，且甲方已将该商铺的租赁合同、装修合同等相关文件交付乙方。三、转让费用及支付方式3.1转让费用：乙方同意支付甲方人民币_______元（大写：____________________元整）作为转让费。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让费全额支付至甲方指定的银行账户。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于：变更租赁合同、工商登记、税务登记等。4.2甲方应保证所提供的文件真实、完整、有效，如因甲方提供的文件不真实、不完整、无效导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证其对所转让的商铺拥有合法、完整的所有权和经营权，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等。5.2甲方保证所转让的商铺符合国家相关法律法规的规定，具备合法的经营资格。5.3甲方保证在转让过程中所提供的文件、资料真实、完整、有效。六、乙方承诺与保证6.1乙方保证按照国家相关法律法规的规定，合法经营，并承担因经营产生的所有法律责任。6.2乙方保证按照合同约定支付转让费，并承担因未按约定支付转让费所产生的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应支付乙方转让费的_______%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让费的，每逾期一日，应支付甲方转让费的_______%作为违约金。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.商铺平面图2.商铺租赁合同3.商铺装修合同4.其他相关文件以上为2024带目录带附件详细版-家电卖场商铺转让合同样本，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况对合同内容进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁合同3.商铺装修合同4.商铺经营许可证5.商铺产权证明6.商铺租赁登记证明7.商铺转让手续费支付凭证8.商铺设备清单9.商铺员工名单及劳动合同10.商铺财务报表违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续，经乙方催告后仍未履行。2.乙方未按约定时间支付转让费，经甲方催告后仍未履行。3.甲方提供的文件、资料不真实、不完整、无效，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按国家相关法律法规规定合法经营，导致商铺被政府部门处罚。5.一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失。法律名词及解释：1.转让费：指乙方支付给甲方的费用，用于购买甲方所拥有的商铺经营权。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的费用。3.合同签订地：指本合同签订时所处的地方，通常为双方当事人所在的城市。4.产权证明：指商铺所有权的法律证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。5.经营许可证：指政府部门颁发的允许商铺开展经营活动的证明文件。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺转让手续办理周期较长，双方应提前做好时间规划。2.乙方在支付转让费前，应对商铺进行全面调查，了解商铺的实际情况。3.甲方在提供文件、资料时，应确保其真实、完整、有效，以免影响转让手续的办理。4.双方在签订合同前，应对合同内容进行充分了解，必要时可咨询专业律师意见。5.合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。解决方法：1.针对办理周期较长的问题，双方可提前启动转让手续，预留充足的时间。2.乙方在支付转让费前，可委托专业机构对商铺进行全面调查，了解商铺的实际情况。3.甲方在提供文件、资料时，应仔细核对，确保其真实、完整、有效。4.双方在签订合同前，可咨询专业律师，了解合同内容及相关法