宅基地买卖协议书的范文合集3篇

宅基地买卖协议书的范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******身份证号码**********乙方：******身份证号码**********乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为********，该宅基地登记面积共***平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：******。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；2、该房屋的抵押状况为：******。3、该房屋的使用状况为：******。四、转让的价格为人民币￥***元(大写***元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。五、乙方付款方式和期限：******。六、宅基地交付时间：******。七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：******身份证号码：*****************年**月**日乙方：******身份证号码：*****************年**月**日宅基地买卖协议书的范文(第二篇)宅基地买卖协议书摘要：本协议书是由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）共同订立，就宅基地的买卖事宜达成一致。甲乙双方经充分协商，自愿按照下列条款达成本协议。第一条合同目的本合同的目的是明确甲方购买乙方所拥有的宅基地的条件与方式，并确保双方的权益得到保护。第二条宅基地说明（一）宅基地名称：_____（二）宅基地位置：_____（三）宅基地面积：_____（四）宅基地规划用途：_____第三条价格与付款方式（一）甲方同意以_____(币种)的价格购买乙方所拥有的宅基地。（二）乙方同意接受以下付款方式：1.第一笔款项：甲方在签订本合同时支付价款的_____%作为订金。2.第二笔款项：甲方在办理过户手续后的_____(指定时间)内支付剩余价格的_____%。3.第三笔款项：甲方在宅基地交付使用之前的_____(指定时间)内支付剩余价格的_____%。（三）双方一致同意，若甲方提前支付全部或部分剩余价格，则乙方应享有_____%的优惠。第四条过户手续与交付标准（一）甲方和乙方应共同办理宅基地的过户手续，并由甲方承担过户手续费用。（二）宅基地的交付标准：1.宅基地在签订本合同后_____(指定时间)内完成过户手续并移交给甲方。2.交付宅基地时，乙方应确保其具备完整的产权，并解决所有相关的权属纠纷。第五条宅基地权益转让甲方在购买宅基地后，享有该宅基地上的合法产权，并有权按照国家相关法律规定进行合理使用、转让或者抵押。第六条违约责任（一）如甲方违反本协议约定，未按时支付款项或逾期履行义务，甲方应支付乙方约定违约金_____%作为违约金。（二）如乙方违反本协议约定，未按时办理过户手续或无法提供完整的产权，乙方应将甲方已支付的款项全部返还，并赔偿甲方_____(指定金额)作为违约金。第七条争议解决（一）本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律的相关规定。（二）因履行本合同所引发的争议，乙方和甲方应通过友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面作出补充协议。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_______日期：_______宅基地买卖协议书的范文(第三篇)合同编号：[编号]宅基地买卖协议书甲方（卖方）：姓名/单位名称：__________________________住所/注册地址：__________________________联系电话：_______________________________证件类型及号码：_________________________乙方（买方）：姓名/单位名称：__________________________住所/注册地址：__________________________联系电话：_______________________________证件类型及号码：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法权益人，且具备该宅基地的卖出权，乙方希望购买该宅基地，双方经友好协商，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地坐落于：___________________2.宅基地面积为：___________________3.宅基地使用权证号：_________________4.宅基地权属性质：___________________二、宅基地买卖价格1.乙方同意购买该宅基地的价格为人民币（大写）：___________________元整。2.乙方应当按照以下方式支付购买款项：（1）首付款：人民币（大写）：___________________元整，应于_____年_____月_____日向甲方支付；（2）尾款：人民币（大写）：___________________元整，应于_____年_____月_____日向甲方支付。三、宅基地交付及权利转移1.甲方应当在乙方支付首付款后的_____个工作日内，办理相应的宅基地权利转移手续，并将宅基地权属证书及相应文件交付给乙方。2.乙方应当在收到宅基地权属证书及相应文件后_____个工作日内，将尾款支付给甲方，并办理宅基地权属变更手续。四、宅基地处分权及限制1.乙方购买该宅基地后，对于宅基地的处分权归乙方所有。2.乙方不得将宅基地转让给任何第三方，否则应当承担相应法律责任。3.乙方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规及政策。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致宅基地买卖无法完成，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付乙方相应违约金。2.若乙方违反本协议约定，导致宅基地买卖无法完成，乙方应承担相应违约责任，并返还甲方已收取的全部款项。六、争议解决对于因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向____市/区（县）人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效；3.本协议的补充、修改或变更，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________________