宾馆房屋出租协议合集3篇

宾馆房屋出租协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家民法典和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于××市××路××号（××路与××路交汇处××角）××××号楼××层至××层。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为年（即从年月日至年月日止）五、租金计算和支付方式：1、租金按每年元/层（￥/层）计。2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。六、改造装饰期间的租金计收方法：本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为××××年××月××日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为××××年××月××日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为年，改造装饰期内甲方不计收租金。七、对物业改造装饰的商定：乙方在不转变大楼总体结构和使用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐蔽于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入方法：改造装饰的造价人民币万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁该物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未消失任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将全部或部分租赁物业转租）4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方连续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。十三、其他商定1、在租赁期间，如遇不行抗力（包括设施设备运行消失的非管理不善的故障或意外引发的灾难）造成租赁物业受修，如乙方提出修复连续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方：乙方：身份证号：XX身份证号：联系方式：XX联系方式：签约日期：年月日签约日期：年月日宾馆房屋出租协议(第二篇)合同编号：合同标题：宾馆房屋出租协议摘要：本协议是由以下双方自愿达成，即宾馆（以下简称"出租方"）与租户（以下简称"承租方"），就出租房屋以及相关服务等事宜的权益进行规定和约束。双方应遵守本协议中的条款，并按照约定予以执行。合同正文：第一条定义1.1出租房屋：指出租方所拥有并符合法律规定标准的宾馆房屋。1.2承租方：指租户以支付费用的方式预订出租房屋并使用的个人或机构。1.3其他服务：指出租方在合同履行过程中提供的额外服务、设施。第二条出租房屋2.1出租方同意将出租房屋以合理价格出租给承租方，并确保出租房屋符合卫生、安全以及相关法律法规的要求。2.2出租房屋的租金、租期、押金、付款方式等具体细则将在附件中另行约定。第三条承租方权利和义务3.1承租方应按约定时间支付租金和押金，并按时归还出租房屋。3.2承租方应妥善使用和维护出租房屋，不得进行违法、违规、损坏等行为。3.3承租方享有出租房屋及其他服务的权益，在使用过程中有权提出合理要求。第四条出租方权利和义务4.1出租方应提供符合要求的出租房屋，并保证租户的权益不受侵犯。4.2出租方应按时提供其他服务，并确保服务质量。4.3出租方有权要求承租方按照约定使用和维护出租房屋，承租方违反约定的，应承担相应违约责任。第五条合同解除5.1在租期履行过程中，一方违反本协议约定并经书面通知后，对方有权解除本协议。5.2本协议解除后，双方应按照约定退还相应费用，并解除对彼此的其他约束。第六条争议解决合同履行过程中，双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关行政机关或法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同在双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。附件：（具体约定租金、租期、押金、付款方式等细则）出租方：承租方：签字：签字：日期：日期：宾馆房屋出租协议(第三篇)宾馆房屋出租协议甲方：（宾馆名称）乙方：（租赁人姓名）鉴于甲方拥有位于（宾馆地址）的房屋，并有出租意愿，乙方希望租赁上述房屋，双方达成如下协议：第一条客房描述1.1租赁房间：（房间号码、面积等详细信息）1.2房间设施：（列举房间内的设施和用具）第二条租赁期限2.1租赁期开始日期：（具体日期）2.2租赁期结束日期：（具体日期）2.3如需续租，双方应提前（具体天数）书面通知对方，并达成新的协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额：（具体金额，可注明含税或不含税）3.2租金支付方式：（如一次性支付、分期支付等）3.3其他费用：（如押金、水电费等额外费用）第四条使用规定4.1乙方应妥善使用房间及居住设施，不得用于违法、违规、损坏设施等行为。4.2禁止乙方将房间分租、转租给他人。4.3甲方有权保留或撤销乙方的房间使用权，若发现乙方违反租赁协议的规定。第五条违约责任5.1若甲方提前解除协议，应返还乙方已支付的租金部分。5.2若乙方提前解除协议，不予退还已支付的租金。5.3如因双方过失导致对方损失，应承担相应的违约责任。第六条