杭州市房屋转让合同书范本合集3篇

杭州市房屋转让合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方(以下简称甲方)：******************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：*********联系方式：********买方(以下简称乙方)：*****************地址：*********联系方式：********托付代理人：*********地址：************联系方式：********托付代理机构：**********************经办人：*******联系方式：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋，详细以房屋全部权证的记载为准)座落于××省××县****路号，房屋结构为************，房屋用途为**********，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。2、该房屋全部权证号为***********(共有权证号为*********)。土地使用权取得方式为*********。土地使用权证号码为**********。3、该房屋四至界限：东至*******，南至********。西至*******，北至********。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：********************。5、该房屋租赁状况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][*****币]每平方米*****元，总金额*****元，大写****亿****千*****百****拾***万****千****百****拾*****元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方商定按以下第***项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四条交房方式：(1)自本合同签订之日起**天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)自本合同签订之日起的*****日内，甲方将**********。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按***计算。逾期付款超过***天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按****计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第**种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在**天内仍未连续履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方担当违约责任，支付给乙方违约金5万元。第八条关于产权登记的商定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方赐予乐观帮助。如因甲方缘由造成乙方不能取得房屋全部权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定分别担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他商定事项************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。第十五条本合同自各方签章之日起生效。第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)承租人放弃优先购买权(签章)：******甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：******签订日期：****年**月**日杭州市房屋转让合同书范本(第二篇)合同标题：杭州市房屋转让合同书范本日期：（具体日期）甲方(转让方)：（姓名/单位名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系方式）乙方(受让方)：（姓名/单位名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系方式）鉴于甲方拥有位于杭州市的以下房屋所有权（以下简称“房屋”），经甲、乙双方自愿协商，达成以下转让合同：一、摘要：本合同约定甲方将位于杭州市的房屋（具体地址）以转让的方式出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并承担相应的转让手续和费用。二、合同内容：1.转让房屋：甲方将其完全拥有的位于杭州市的房屋（具体地址）的所有权转让给乙方。2.交付房屋：房屋的交付时间为本合同签订之日起（具体天数）日内。3.转让价格：本次房屋转让的总价款为（具体金额）人民币。乙方需在收到房屋所有权证书过户完成后，一次性将房屋转让款支付给甲方。4.手续和费用：甲方负责办理房屋转让的相关手续，并承担相应费用，包括但不限于公证费、过户费等。5.甲方保证：甲方保证本房屋系其合法所有，没有任何限制或纠纷。6.乙方权利和义务：乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有权，并承担房屋的维护、管理及相应的税费等责任。7.违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除：本合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。三、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同任何变更、补充或终止均需经双方书面协议。3.本合同的效力、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：中华人民共和国杭州市法律事务所（律师姓名/事务所名称）杭州市房屋转让合同书范本(第三篇)杭州市房屋转让合同书甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为以上房屋的合法所有人，愿意将房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条定义1.1本合同中，“房屋”指位于杭州市_____________________（具体地址）的房屋。第二条房屋状况2.1甲方保证所出售的房屋完全属实，无抵押、查封、限制转让等法律纠纷。2.2甲方将按照规定办理房屋权属转移手续，并将房屋办证手续完备的相关材料交付乙方。第三条购买价格及付款方式3.1本房屋的购买价格为人民币_________元整。3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币_________元。3.3款项结算方式及时间：乙方应在签署本合同时支付购房款项的70%，余款应在房屋交付时一并支付给甲方。第四条房屋交付标准及时间4.1房屋应在乙方支付全部购房款项后的30个工作日内交付给乙方。4.2房屋应以现状交付，乙方在收房时应仔细检查房屋的状况，并在_____个工作日内向甲方提出书面意见，甲方应按要求及