保定市别墅购房合同合集3篇

保定市别墅购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************姓名：****************身份证号码：*************地址：**************************地址：****************总机：****************经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于***********之房屋。该房屋建筑面积为***，其它附属面积***。二、成交价格该房屋之成交楼价为单价***元/平方米，其中附属单价***元/平方米，总价***元，***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、付款方式1.一次性付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金***元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须***年***月***日之前签妥***元须于买卖完成时由买方付清作为楼价余款。2.按揭付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。3.转按付款[]***元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款***天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。***元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥***元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割1.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。2.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。3.在该物业交易完成之日，卖方须付清一切有关该物业之杂费，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全***元及向买方收全***元作为佣金。六、违约责任1.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。2.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。3.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。4.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。5.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。6.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款***%的违约金。七、其它1.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。2.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。3.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充1.***********。2.***********。3.***********。买方：***************年***月***日卖方：***************年***月***日经纪方：**************年***月***日兹收到上述买方规定之定金人民币***********元。卖方：***年***月***日于******签署保定市别墅购房合同(第二篇)保定市别墅购房合同摘要:本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立的保定市别墅购房合同（以下简称“合同”）。双方当事人在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，就保定市别墅购房事宜达成如下合意：标题：保定市别墅购房合同合同双方:甲方(购房人)：姓名：地址：联系方式：乙方(开发商)：公司名称：地址：联系方式：一、房屋信息:1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋产权证号：5.房屋用途：二、交付标准和日期:1.房屋交付标准：2.房屋交付日期：三、房屋总价和付款方式:1.房屋总价：2.付款方式及时间节点：首付款：分期付款：银行贷款：尾款：四、违约责任:1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：五、附加条款:1.房屋权属及产权保护：2.售后服务：3.纠纷解决方式：4.合同解除和违约处理：六、其他约定事项:1.本合同的效力、变更和终止：2.未尽事宜：七、合同生效:本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。八、争议解决:本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提请保定市人民法院诉讼解决。甲方(购房人)：乙方(开发商)：签字：签字：日期：日期：保定市别墅购房合同(第三篇)合同编号：【填写合同编号】日期：【填写日期】保定市别墅购房合同甲方：【填写甲方名称】地址：【填写甲方地址】乙方：【填写乙方名称】地址：【填写乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下约定，以确保乙方购房权益的保护：第一条房屋信息1.1房屋类型：别墅1.2房屋地址：【填写房屋地址】1.3房屋面积：【填写房屋面积】㎡第二条交付时间2.1甲方保证在本合同生效之日起【填写天数】内交付房屋给乙方。第三条交付标准3.1甲方应保证所交付的房屋符合国家相关标准，无任何质量问题，并提供相关证明文件。3.2甲方应保证房屋内设施的正常运行，如有问题应承担相应维修责任。第四条乙方权益4.1甲方应提供购房发票或合法购房凭证给乙方。4.2乙方在交付房屋之前有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权拒收房屋。第五条交付款项5.1乙方在收到合格的房屋验收报告后，应在【填写天数】内向甲方支付全部购房款项。5.2乙方支付购房款项的方式为【填写支付方式】。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋给乙方，甲方应按乙方购房款项的【填写百分比】比例向乙方支付违约金。6.2若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应按延迟支付款项的【填写百分比】比例向甲方支付违约金。第七条适用法律与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至【填写争议解决方式】进行解决。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何修改、补充或解除，应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。8.2未经双方协商一致，任何一方均不能单方面解除本合同。第九条合同生效与份数9.1本合同一式【填写份数】份，甲乙双方各持【填写份数】份具有同等法律效力的合同副本。9.2本合同自双方