超市转让合同实用文档模板

PAGEPAGE1超市转让合同实用文档模板甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的超市转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、转让超市的基本情况1.1超市名称：________________1.2超市地址：________________1.3超市面积：________________1.4超市经营范围：________________1.5超市现有设备、货物等财产情况：________________二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）合同签订后，乙方支付转让款的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）超市正式交付给乙方使用后，乙方支付剩余的70%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、转让手续的办理3.1甲方应协助乙方办理超市转让相关的工商、税务等手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等；3.2甲方应向乙方提供办理转让手续所需的全部文件和资料；3.3甲方应在合同签订后15个工作日内完成相关手续的办理，并将办理结果通知乙方。四、超市的交付4.1甲方应在收到乙方支付的首付款后，将超市正式交付给乙方使用；4.2甲方应确保超市交付时，超市内设备、货物等财产与合同约定的相符，并保证超市的正常运营。五、甲方的保证与承诺5.1甲方保证其对转让的超市拥有完全的所有权，并有权进行转让；5.2甲方保证超市不存在任何债务、纠纷等法律问题；5.3甲方保证超市的设备和货物等财产状况良好，能够正常使用。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在合同约定的范围内使用超市，并享有超市的经营收益；6.2乙方应按照合同约定的价格和方式支付转让款；6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营超市。七、违约责任7.1如甲方违反合同约定，未能按期交付超市或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同；7.2如乙方违反合同约定，未能按期支付转让款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认；9.2如合同解除，双方应根据解除原因承担相应的责任。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-超市转让合同实用文档模板目录一、合同双方基本信息二、转让超市的基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续的办理五、超市的交付六、甲方的保证与承诺七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、转让超市的基本情况2.1超市名称：________________2.2超市地址：________________2.3超市面积：________________2.4超市经营范围：________________2.5超市现有设备、货物等财产情况：________________三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）合同签订后，乙方支付转让款的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）超市正式交付给乙方使用后，乙方支付剩余的70%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、转让手续的办理4.1甲方应协助乙方办理超市转让相关的工商、税务等手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等；4.2甲方应向乙方提供办理转让手续所需的全部文件和资料；4.3甲方应在合同签订后15个工作日内完成相关手续的办理，并将办理结果通知乙方。五、超市的交付5.1甲方应在收到乙方支付的首付款后，将超市正式交付给乙方使用；5.2甲方应确保超市交付时，超市内设备、货物等财产与合同约定的相符，并保证超市的正常运营。六、甲方的保证与承诺6.1甲方保证其对转让的超市拥有完全的所有权，并有权进行转让；6.2甲方保证超市不存在任何债务、纠纷等法律问题；6.3甲方保证超市的设备和货物等财产状况良好，能够正常使用。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权在合同约定的范围内使用超市，并享有超市的经营收益；7.2乙方应按照合同约定的价格和方式支付转让款；7.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营超市。八、违约责任8.1如甲方违反合同约定，未能按期交付超市或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同；8.2如乙方违反合同约定，未能按期支付转让款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认；10.2如合同解除，双方应根据解除原因承担相应的责任。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十二、附件（此处可附上相关文件和资料，如超市平面图、设备清单等）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件列表：1.超市平面图2.设备清单3.营业执照复印件4.税务登记证复印件5.转让手续相关文件和资料违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未能按期交付超市-违约行为的认定：甲方未能在合同约定的交付日期内将超市正式交付给乙方使用。2.乙方未能按期支付转让款-违约行为的认定：乙方未能在合同约定的付款期限内支付转让款。3.甲方未能提供办理转让手续所需的全部文件和资料-违约行为的认定：甲方未能在合同约定的期限内提供办理转让手续所需的全部文件和资料。4.超市存在债务、纠纷等法律问题-违约行为的认定：甲方未能履行其对超市不存在任何债务、纠纷等法律问题的保证。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有超市所有权并同意将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指同意购买并接受甲方转让的超市的当事人。3.营业执照：指由国家工商行政管理机关颁发的，证明企业具有合法经营资格的证件。4.税务登记证：指由国家税务机关颁发的，证明企业已经办理税务登记的证件。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.超市交付前的检查：乙方应在接收超市前进行详细的检查，确保超市内设备、货物等财产与合同约定的相符。2.转让手续的办理：甲方应积极配合乙方办理转让相关的工商、税务等手续，确保手续的顺利进行。3.转让款的支付：乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付转让款，避免违约行为的发生。4.违约金的计算：双方应在合同中明确违约金的计算方式和金额，以便在违约行为发生时进行相应的赔偿。5.争议解决