租房合同样例

PAGEPAGE1租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/区/县_______路/街道_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-租房合同样例目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省/市/区/县_______路/街道_______号，建筑面积_______平方米。2.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，有权将房屋出租给乙方使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图、附属设施清单、物业管理规定等。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除和权利义务等基本法律规范的法律。2.权属清晰：指出租房屋的产权归属明确，不存在争议或纠纷。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.滞纳金：逾期支付租金的乙方应向甲方支付的一定金额作为违约金。5.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：在租赁期间，房屋或附属设施可能因自然老化、意外事故等原因损坏。为避免纠纷，双方应在合同中明确维修责任及费用承担。2.租赁期满后房屋交还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。为避免纠纷，双方应在租赁期满前进行房屋检查，确认无损坏或赔偿事项。3.租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场行情调整租金。双方应在合同中明确调整幅度和调整周期，以避免纠纷。4.提前解除合同：租赁期内，甲乙双方可能因各种原因提前解除合同。为避免纠纷，双方应在合同中明确提前解除合同的违约金和通知期限。解决办法：1.在合同中明确维修责任及费用承担，如甲方负责房屋及附属设施的正常维修，乙方负责因使用不当导致的维修。2.在租赁期满前进行房屋检查，确认无损坏或赔偿事项。如有损坏，乙方应在租赁期满前修复或赔偿。3.在合同中明确租金调整幅度和调整周期，如甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过一定百分比。4.在合同中明确提前解除合同的违