完整版北京租房合同协议汇总大全参考

完整版北京租房合同协议汇总大全参考甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市________________区________________路________________号________________室。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________室________________厅________________卫。1.5甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前____天将租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等相关规定。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已支付租金的比例退还剩余租金。6.3在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-完整版北京租房合同协议汇总大全参考目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更与解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市________________区________________路________________号________________室。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________室________________厅________________卫。1.5甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前____天将租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等相关规定。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已支付租金的比例退还剩余租金。6.3在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，经乙方提出后，甲方仍未改正的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方提出后，乙方仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方使用房屋不当导致房屋或附属设施损坏，经甲方提出后，乙方未修复或赔偿的，视为乙方违约。4.甲方未履行房屋维修义务，导致房屋或附属设施存在安全隐患，经乙方提出后，甲方仍未修复的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规则。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中应明确甲方和乙方的维修责任，以及维修费用的承担方式。2.租金支付逾期：在合同中应明确租金支付的具体时间和逾期支付的违约责任。3.房屋提前解除合同：在合同中应明确提前解除合同的条件和违约责任。4.房屋交付和返还：在合同中应明确房屋的交付和返还时间、条件以及相关费用的承担方式。解决方法：1.对于房屋维修责任不明确的问题，可以通过签订补充协议或明确维修责任条款来解决。2.对于租金支付逾期的问题，可以通过书面催告、协商或依法解除合同来解决。3.对