仓储租赁协议范本（实用文档）

PAGEPAGE1仓储租赁协议范本（实用文档）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为存放_______（具体物品名称），并保证所存放物品符合国家法律法规的规定，不得用于违法活动。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币_______元/月；（2）租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金；（3）租金支付至甲方指定的银行账户。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家法律法规及消防、安全等规定。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。4.3甲方有权在租赁期满或协议提前解除后，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿损失。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。5.3乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期部分支付滞纳金。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵的，乙方有权要求甲方修复或更换，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-仓储租赁协议范本（实用文档）目录一、前言二、定义与术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的仓储设施（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该仓储设施以存放_______（具体物品名称），甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：定义与术语1.1“租赁物”指位于_______（详细地址）的仓储设施，具体面积为_______平方米。1.2“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的费用。1.3“租赁期限”指本协议第三条所述的租赁期限。1.4“逾期租金”指甲方根据本协议第七条的规定，对乙方逾期支付租金的行为收取的违约金。租赁物及用途2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。2.2乙方租赁租赁物的用途为存放_______（具体物品名称），并保证所存放物品符合国家法律法规的规定，不得用于违法活动。租赁期限3.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币_______元/月；（2）租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金；（3）租金支付至甲方指定的银行账户。甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家法律法规及消防、安全等规定。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方有权在租赁期满或协议提前解除后，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿损失。乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。6.3乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期部分支付滞纳金。违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵的，乙方有权要求甲方修复或更换，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件10.1租赁物的平面图10.2租赁物的设施清单10.3乙方的营业执照复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物的平面图2.租赁物的设施清单3.乙方的营业执照复印件违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：-违约行为认定：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-解决方法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：-违约行为认定：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造、扩建或改变其用途。-解决方法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵：-违约行为认定：甲方未能按照约定提供符合要求的租赁物，或租赁物存在安全隐患、不符合相关法律法规规定。-解决方法：乙方有权要求甲方修复或更换，并要求甲方支付违约金。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.仓储租赁：指甲方将其拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：-注意事项：在交付租赁物时，双方应对租赁物的现状进行详细记录，并在合同中明确租赁物的交付时间和条件。-解决方法：双方签订租赁物交付确认书，明确租赁物的现状和交付时间。2.租赁物维修与保养：-注意事项：在合同中明确租赁物的维修与保养责任，避免因责任不明确导致的纠纷。-解决方法：在合同中约定租赁物的维修与保养责任，并明确维修保养费用的承担方式。3.租赁期满后的续租：-注意事项：在租赁期满前，双方应就续租事宜进行沟通，并在租赁期满前签订新的租赁协议。-解