房产委托购买协议书

房产委托购买协议书本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（受托方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代为办理购房相关事宜，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为寻找、洽谈并购买房产。1.2乙方应按照甲方的要求和条件，积极寻找合适的房源，并及时向甲方报告购房进展情况。1.3乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理房产过户等。第二条购房要求2.1甲方应向乙方明确购房的具体要求，包括购房区域、户型、面积、价格等。2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合要求的房源，并及时向甲方报告。第三条费用承担3.1乙方在履行委托事项过程中，所发生的合理费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。3.2甲方应向乙方支付一定的佣金，具体金额双方协商确定，并在本协议中明确。第四条协议期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。4.2如双方同意续约，应在本协议期满前一个月书面提出，经双方协商一致后签订续约协议。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2因不可抗力等因素导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产委托购买协议书目录1.引言2.定义和解释3.委托事项4.购房要求5.费用承担6.协议期限7.保密条款8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号码：________________乙方（受托方）：________________地址：________________身份证号码：________________鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代为办理购房相关事宜，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“房产”指甲方指定的、乙方应代为购买的房屋。“购房合同”指甲方与卖方之间签订的正式购房合同。“购房款项”指甲方应支付的购房款项。“房产过户”指甲方与卖方之间办理的房产过户手续。3.委托事项3.1甲方委托乙方代为寻找、洽谈并购买房产。3.2乙方应按照甲方的要求和条件，积极寻找合适的房源，并及时向甲方报告购房进展情况。3.3乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理房产过户等。4.购房要求4.1甲方应向乙方明确购房的具体要求，包括购房区域、户型、面积、价格等。4.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合要求的房源，并及时向甲方报告。5.费用承担5.1乙方在履行委托事项过程中，所发生的合理费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。5.2甲方应向乙方支付一定的佣金，具体金额双方协商确定，并在本协议中明确。6.协议期限6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。6.2如双方同意续约，应在本协议期满前一个月书面提出，经双方协商一致后签订续约协议。7.保密条款7.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。8.违约责任8.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2因不可抗力等因素导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.附件附件一：购房要求详细说明附件二：费用承担详细说明甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________签订日期：________________附件列表：1.附件一：购房要求详细说明2.附件二：费用承担详细说明法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指授权他人代为办理购房事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受委托方的委托，代为办理购房事宜的一方。3.购房合同：指购房双方签订的正式购房合同，规定了购房双方的权利和义务。4.购房款项：指购房方应支付的房款总额。5.房产过户：指将房产所有权从卖方转移到买方的手续。6.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，应承担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.购房要求的明确性：甲方应确保向乙方明确购房的具体要求，包括购房区域、户型、面积、价格等，以避免后续的纠纷。2.费用承担的明确性：双方应明确约定费用承担的具体事项，包括乙方在履行委托事项过程中所发生的合理费用和甲方应支付的佣金等。3.合同期限的注意：双方应明确合同的有效期限，并在期满前决定是否续约。4.保密义务的履行：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和隐私信息。5.违约责任的承担：双方应明确违约责任的具体金额，并在一方违约时按照约定承担相应的责任。解决办法：1.对于购房要求的明确性，甲方应在合同中详细列明购房要求，并与乙方进行充分沟通和确认。2.对于费用承担的明确性，双方应在合同中详细约定费用承担的具体事项，并明确费用的计算方式和支付时间。3.对于合同期限的注意，双方应在合同中明确约定合同的有效期限，并在期满前书面提出续约意向。4.对于保密义务的履行，双方应签订保密协议，明确保密的范围和期限，并严格按照协议履行保密义务。5.对于违约责任的承担，双方应在合同