厂房租赁合同样本（参考）

厂房租赁合同样本（参考）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于（厂房地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的面积为______平方米，具体范围以附件一《厂房平面图》为准。1.3租赁厂房的用途为（用途），乙方应按照国家法律法规和租赁厂房所在地的相关规定使用租赁厂房，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式），甲方在收到租金后应向乙方出具收据。四、厂房交付及返还4.1甲方应于本合同生效之日起五个工作日内将租赁厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁厂房返还给甲方。乙方返还租赁厂房时，应保证租赁厂房及其附属设施设备处于正常使用状态，且不影响甲方重新出租。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁厂房享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间对租赁厂房的合法使用权。5.2甲方负责维修租赁厂房及其附属设施设备，确保租赁厂房及其附属设施设备处于正常使用状态。5.3甲方有权对租赁厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，并享有租赁厂房内的合法权益。6.2乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。6.3乙方不得将租赁厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付租赁厂房或租赁厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日附件一：《厂房平面图》注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同样本（参考）目录一、厂房租赁合同定义及双方基本信息二、厂房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、厂房交付及返还六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：《厂房平面图》附件二：《租赁厂房附属设施设备清单》一、厂房租赁合同定义及双方基本信息1.1本合同是甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房的合同。1.2甲方（出租方）：________1.3乙方（承租方）：________二、厂房基本信息2.1甲方出租的厂房位于（厂房地址），以下简称“租赁厂房”。2.2租赁厂房的面积为______平方米，具体范围以附件一《厂房平面图》为准。2.3租赁厂房的用途为（用途），乙方应按照国家法律法规和租赁厂房所在地的相关规定使用租赁厂房，不得擅自改变用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金的方式为（支付方式），甲方在收到租金后应向乙方出具收据。五、厂房交付及返还5.1甲方应于本合同生效之日起五个工作日内将租赁厂房交付给乙方使用。5.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁厂房返还给甲方。乙方返还租赁厂房时，应保证租赁厂房及其附属设施设备处于正常使用状态，且不影响甲方重新出租。六、甲方权利和义务6.1甲方保证对租赁厂房享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间对租赁厂房的合法使用权。6.2甲方负责维修租赁厂房及其附属设施设备，确保租赁厂房及其附属设施设备处于正常使用状态。6.3甲方有权对租赁厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，并享有租赁厂房内的合法权益。7.2乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。7.3乙方不得将租赁厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定交付租赁厂房或租赁厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日附件一：《厂房平面图》附件二：《租赁厂房附属设施设备清单》注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：《厂房平面图》2.附件二：《租赁厂房附属设施设备清单》违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定交付租赁厂房或租赁厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁厂房。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁厂房的用途。4.乙方将租赁厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.乙方未合理使用租赁厂房及其附属设施设备，未按照甲方的要求进行维护和保养。法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指将厂房出租给他人使用，并收取租金的一方。3.承租方：指出租方的相对方，支付租金并使用出租方厂房的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的厂房租赁的有效时间。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房交付前，甲方应确保租赁厂房符合约定的用途和条件，乙方应对厂房进行全面检查。2.乙方支付租金时，应保留支付凭证，并要求甲方出具收据。3.甲方在检查和维护厂房时，应尽量避免影响乙方的正常使用，提前通知乙方。4.乙方在使用厂房过程中，如遇到设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。5.合同到期或提前解除合同时，乙方应按照约定将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施设备处于正常使用状态。解决方法：1.针对厂房交付前的问题，双方应进行充分沟通，明确厂房的交付标准和条件，确保厂房符合约定的用途和条件。2.针对租金支付问题，乙方应按时支付租金，并保留支付凭证，甲方应及时出具收据。3.针甲方检查和维护厂房的问题，双方应提前沟通，约定合适的时间进行，以减少对乙方的影响。4.针对乙方使用厂房过程中遇到的问题，应及时通知甲方，并要求甲方尽快进行维修。5.针对合同到期或提前解除合同