建筑拆除工程承包合同

建筑拆除工程承包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑拆除工程（以下简称“工程”）的有关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包方式2.1乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包环保的承包方式。2.2乙方负责工程拆除、清运、场地平整及施工过程中的所有工作。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方分二期支付工程款，具体支付方式和期限如下：第一期：合同签订后__日内，支付工程总价的__%；第二期：工程验收合格后__日内，支付剩余工程总价的__%。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关建筑拆除工程的技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收。验收合格后，双方办理工程结算手续。第五条安全施工及环保要求5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，采取有效措施，确保施工安全。5.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章制度，采取有效措施，防止施工过程中产生的粉尘、噪声、废水等对环境的污染。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价__%的违约金。6.2乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2合同一经解除，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求办理相关手续。第九条合同生效及其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建筑拆除工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、承包方式四、工程价款及支付方式五、工程质量及验收六、安全施工及环保要求七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、合同生效及其他十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包方式1.乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包环保的承包方式。2.乙方负责工程拆除、清运、场地平整及施工过程中的所有工作。四、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方分二期支付工程款，具体支付方式和期限如下：第一期：合同签订后__日内，支付工程总价的__%；第二期：工程验收合格后__日内，支付剩余工程总价的__%。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关建筑拆除工程的技术规范和标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收。验收合格后，双方办理工程结算手续。六、安全施工及环保要求1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，采取有效措施，确保施工安全。2.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章制度，采取有效措施，防止施工过程中产生的粉尘、噪声、废水等对环境的污染。七、违约责任1.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价__%的违约金。2.乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除1.双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.合同一经解除，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求办理相关手续。十、合同生效及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件（以下附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力）附件一：工程图纸及技术规范附件二：施工方案及安全措施附件三：环保措施及应急预案甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范2.附件二：施工方案及安全措施3.附件三：环保措施及应急预案违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定的工期完成工程。2.未按照国家有关建筑拆除工程的技术规范和标准进行施工，导致工程质量不符合要求。3.未遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，导致施工过程中发生安全事故。4.未遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章制度，导致施工过程中对环境造成污染。5.未能按照合同约定的支付方式和期限支付工程款项。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑拆除工程：指对建筑物进行拆除的工作，包括拆除建筑物的结构、设备和装修等。3.工程质量：指建筑工程符合国家有关建筑拆除工程的技术规范和标准的要求。4.安全生产：指在生产经营活动中，通过采取各种措施，保障从业人员的安全和健康，防止事故的发生。5.环境保护：指采取各种措施，保护环境，防止环境污染和破坏。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到不可预见的因素导致工期延误，如天气原因、设计变更等。双方应在合同中约定合理的工期，并明确工期延误的处理方式。2.质量问题：乙方在施工过程中应严格按照技术规范和标准进行施工，甲方应进行现场监督和验收，确保工程质量符合要求。3.安全事故：乙方应遵守安全生产的法律、法规和规章制度，采取有效的安全措施，预防安全事故的发生。一旦发生安全事故，应立即报告甲方，并按照合同约定处理。4.环境污染：乙方应遵守环境保护的法律、法规和规章制度，采取有效的环保措施，防止施工过程中产生的粉尘、噪声、废水等对环境的污染。一旦发生环境污染，应立即报告甲方，并按照合同约定处理。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙方进