深圳租赁协议标准范本（收藏）

深圳租赁协议标准范本（收藏）甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”），该房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，遵守国家法律法规，并遵守物业管理规定。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.3租赁期满或本协议提前解除的，乙方应将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并结清所有费用。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或本协议提前解除的，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施、设备的正常使用，并承担正常的维修保养责任。6.2甲方应保证乙方在租赁期内的正常生活秩序，不得干扰乙方的正常生活。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定用途使用该房屋，并合理使用附属设施、设备。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日特此说明：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式合同前，请仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-深圳租赁协议标准范本（收藏）目录一、房屋基本信息二、租赁用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施、设备清单附件二：租金支付凭证样本附件三：押金退还凭证样本以下是详细的合同内容：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”），该房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，遵守国家法律法规，并遵守物业管理规定。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.3租赁期满或本协议提前解除的，乙方应将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并结清所有费用。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或本协议提前解除的，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施、设备的正常使用，并承担正常的维修保养责任。6.2甲方应保证乙方在租赁期内的正常生活秩序，不得干扰乙方的正常生活。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定用途使用该房屋，并合理使用附属设施、设备。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：房屋及附属设施、设备清单附件二：租金支付凭证样本附件三：押金退还凭证样本甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日特此说明：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订正式合同前，请仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：房屋及附属设施、设备清单2.附件二：租金支付凭证样本3.附件三：押金退还凭证样本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行租赁合同所支付给出租方的一定金额。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施、设备的维修保养责任归属问题。解决方法：在合同中明确双方的责任和义务，如甲方负责房屋及附属设施、设备的正常维修保养