部分房产出让合同合集3篇

部分房产出让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****************住宅地：***************法定代表人：*************乙方：****************住宅地：***************法定代表人：*************经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本合同签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的’房地产转让合同中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1.土地四至图(略)2.抵押合同(略)甲方：************乙方：************合同签定地：*********合同签定时间：********部分房产出让合同(第二篇)部分房产出让合同合同摘要：本合同由甲方（出让方）与乙方（受让方）就甲方拥有的部分房产进行出让所订立。双方经友好协商，达成以下条款，以此约定双方的权利和义务。一、合同签订及生效1.1本合同的签订必须经甲、乙方双方合意，并在合同上正式签字盖章后方为有效。1.2本合同自双方签订之日起生效，自愿受法律保护。二、出让房产描述及条件2.1甲方同意将其拥有的房产交付给乙方，具体房产描述如下：房产地址：（详细地址）房产面积：（平方米）房产编号：（编号）2.2乙方同意接受上述房产出让，并支付相应的出让费用如下：出让费用：（金额）付款方式：（一次性/分期等）付款期限：（具体时间）三、双方权益与义务3.1甲方的权益与义务：(1)甲方应保证所出让的房产的合法所有权，并提供相关的房产证明文件。(2)甲方应按时交付房产，并确保房产的完好和符合合同约定的条件。(3)甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.2乙方的权益与义务：(1)乙方应按时支付出让费用，并提供相关的付款凭证。(2)乙方应按约定时间接受房产交付，并核对其完好与否。(3)乙方应承担因房产过户所产生的相关费用、税费等。四、违约责任4.1如果甲方违约或未按约定交付房产，乙方有权解除合同并要求返还已支付的出让费用，并可以要求赔偿相关损失。4.2如果乙方违约或未按约定支付出让费用，甲方有权解除合同并要求返还已交付的房产，并可以要求赔偿相关损失。五、争议解决5.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的有关法律。5.2如因本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或变更须经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：部分房产出让合同(第三篇)部分房产出让合同合同编号：[编号]甲方（出让方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权人：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]甲乙双方就该房产的部分出让事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条：房产出让范围1.1甲方同意将房产中的以下部分出让给乙方：描述：[出让部分的具体描述]第二条：出让价款2.1乙方同意支付给甲方作为出让部分的价款：金额：[价款金额]支付方式：[支付方式]付款期限：[付款期限]第三条：交付及过户3.1甲方在收到乙方支付的全部价款后，应立即向乙方交付出让部分的法律所有权。3.2过户费用由乙方承担，具体费用及办理程序由双方共同商议并签订相关协议。第四条：甲方的陈述与保证4.1甲方保证其作为房产的合法所有权人，具有出让部分的合法权利。4.2甲方保证房产不存在任何其他权属纠纷、负债或未经抵押等情况。第五条：乙方的陈述与保证5.1乙方保证其具备购买出让部分的合法能力，并承诺按时支付所有价款。5.2乙方保证其购买出让部分的用途合法，不违反国家法律法规。第六条：违约责任6.1若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法获得出让部分的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并承担相应违约责任。6.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：