拍摄影视作品场地租赁合同

拍摄影视作品场地租赁合同甲方（承租方）：统一社会信用代码：住所：联系方式：乙方（出租方）：统一社会信用代码：法定代表人：住所：联系方式：本合同各方经平等自愿协商，就场地租赁事宜，签订本合同以共同遵守。一、租赁场地信息租赁场地地址：

配套设施及服务提供：见附件。二、租赁用途（一）甲方承租该场地用于拍摄下列影视作品：作品类型：

作品名称：

（二）如甲方变更拍摄作品或者对拍摄作品主题进行重大调整有可能影响乙方及场地声誉、后续使用的，应事先征得乙方同意；否则乙方有权拒绝提供场地。（三）甲方及其工作人员不得在场地内拍摄色情、过渡渲染暴力等法律禁止拍摄的内容或从事法律禁止的活动。（四）甲方应自行负责取得有关影视作品的拍摄许可。三、租赁期限（一）租赁起始时间：年月日。（二）租赁终止时间：年月日。（三）入场布置起始时间：起始日前一天晚22：00点以后。（四）最晚完成撤场时间：租赁终止当天晚上24：00点前。四、租金（一）租金合计：人民币（大写）

元（¥

元）。（二）付款方式1、预付款：人民币（大写）

元（¥

元），应于本合同签订后3个工作日内支付；该款项同时作为定金。2、剩余租金：应于租赁终止后3个工作日内结算支付全部租金，多退少补。（三）租赁押金1、押金标准：人民币（大写）

元（¥

元）；应于本合同签订后3个工作日内支付。2、租赁解除或终止的后5个工作日内，乙方无息退还给甲方。（四）其他费用1、场地使用过程中的水、电费用，由乙方承担。2、租赁过程中甲方需要乙方额外提供的服务、设备，应另外支付费用。3、费用标准以双方确认的收费标准为准。4、如无特别约定，额外增加的费用最晚应于租赁解除或终止后的5个工作日内付清。5、除上述约定的费用以外，甲方无需向乙方支付其他费用。五、提前解除租赁（一）甲方提前解除租赁的，应按如下方式承担责任：1、甲方提前

天以上解除的，甲方不承担责任，乙方应退还甲方交纳的款项；2、甲方提前

天以上解除的，应按约定全部租金的

%向乙方支付赔偿，但不再承担其他责任；3、上述期限之后，甲方不得再解除租赁。（二）乙方指定收款账号：户名：

账号：

开户行：

乙方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，乙方不承担任何责任。（三）发票本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，乙方应向甲方提供正规足额增值税专用发票。六、知识产权与相关权利（一）知识产权甲方使用场地拍摄形成的影视作品及相关摄影、相关作品的全部知识产权均归甲方及出品方所有，乙方不主张知识产权。（二）场地授权甲方有权在影视作品及相关宣传、相关作品中使用场地（包括场地全部或部分、场地各项设施等）的名称、外观、图像，相关许可费用已经包含在租金中，无需另外支付费用。（三）乙方禁止行为未经甲方同意，乙方及乙方人员不得对甲方拍摄活动进行任何录音、录像、摄像。乙方人员不得影响甲方拍摄活动，非出于工作需要，不得接近剧组演职人员。（四）特别回报1、作为乙方对价的一部分，甲方承诺向乙方提供如下待遇，乙方无需另外支付费用：2、影视作品结尾字幕中显示：“鸣谢单位：

，同时显示乙方指定的LOGO”。3、在正式公开播映的影视作品中，展现场地的内容：全部时长不低于秒，不少于次；影视作品应至少在

个渠道正式播映。七、置景安排（一）为完成影视作品拍摄，甲方需对该场地进行置景，乙方同意甲方在该场地内置景。（二）本合同所称置景，是指按照布景图样和要求，制作影视画面拍摄中所需要的各种环境下的布景。（三）置景方式甲方可在场地内根据影视作品的拍摄需要自主决定置景方式及内容，包括但不限于搭建摄影棚、搭建临时性建筑、安装布景装置、摆放道具等。（四）置景要求甲方应遵守国家及场地所属地方政府的法律、法规、规章、政策的规定，确保置景设施及物品符合公安、消防、环保、安监及影视行业的规范化要求，既不破坏场地及其原有的设施设备，也不会导致场地环境发生根本性或不可恢复性的改变。（五）置景协助甲方置景需要乙方提供场地建筑图纸、水电图纸等必要信息的，乙方应予提供。（六）恢复原状甲方归还场地时，应负责拆除甲方置景，将场地恢复原状；乙方同意无需拆除的除外。八、场地安保责任除非另有明确约定说明，乙方不对场地内的财物丢失被盗承担任何责任，甲方应自行负责保管财物。九、其他权利义务（一）甲方其他权利义务1、甲方所举办活动的相关审批手续，由甲方自行负责，乙方应予配合。2、甲方及场地使用人员应遵守乙方有关治安、消防及卫生方面的规章制度，遵循场地使用时间要求，维护好场地内外的设备、设施，服从乙方工作人员的现场指挥与安排。3、因甲方及场地使用人员造成场地、设备、设施损坏的，甲方应向乙方承担赔偿责任。（二）乙方其他权利义务1、乙方应按约定向甲方提供场地及约定的服务。2、乙方应保证所提供的场地、设施（如有）能够正常使用。十、保密乙方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的影视作品拍摄信息进行保密，不得对任何第三方透露，包括但不限于影视作品剧组成员、拍摄内容、拍摄进度、拍摄信息等信息。十一、违约责任（一）甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5‱（万分之五）向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过15日的，乙方有权解除本合同。（二）租赁物无法正常使用或不符合约定的质量要求的，甲方有权要求相应减免租金、延长使用期限、赔偿损失，无法实现租赁目的的，甲方有权解除本合同。（三）租赁解除或终止后甲方逾期交还租赁物的，应按正常租金标准的200%（百分之二百）按日向乙方支付租赁物占用费，直至将租赁物实际交还乙方之日为止。（四）任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。十二、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，协商或调解不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院起诉。十三、其他（一）本合同一式二份，甲乙双方各执一份，法律效力等同。（二）本合同经双方签名或盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：或授权代表人：或授权代表人：年月日年月日租赁场地及配套设施说明一、租赁场地位置说明（一）地址：

（二）具体租赁场地：

二、配套设施下列设施与场地一并出租，不再另行收费：名称规格、型号数量价值说明车位空调三、配套服务出租方配套提供如下服务，不再另行收费：服务项目服务内容说明保安服务指示服务四、额外收费项目说明如需出租方提供如下服务，承租方应按下列收费标准另行支付费用：服务项目服务内容说明收费标准五、租赁场地使用要求承租方及其场地使用人员需遵守下列场地使用要求：1、场地使用时间要求：

2、其他要求：

六、附则本文件为《场地租赁合同》附件，