代收土地出让金协议书

PAGEPAGE1代收土地出让金协议书本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（代收方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地所在地]的土地使用权，并同意将土地使用权出让给乙方，乙方同意代收土地出让金。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条土地出让金金额及支付方式1.1土地出让金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。1.2乙方应在[支付期限]内一次性支付全部土地出让金。1.3乙方支付土地出让金后，甲方应向乙方开具正规发票。第二条土地出让金代收账户2.1乙方指定以下账户作为代收土地出让金的专用账户：账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]2.2甲方应在收到乙方支付的土地出让金后，按照国家相关规定及时办理土地使用权过户手续。第三条土地使用权出让3.1甲方应按照国家法律法规的规定，将土地使用权出让给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方在支付土地出让金后，取得土地使用权，并按照国家法律法规的规定使用土地。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额收取土地出让金。4.2甲方应保证所提供的土地使用权出让手续真实、合法、有效。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金。5.2乙方应按照国家法律法规的规定使用土地，并承担土地使用权出让后的相关税费。5.3乙方在支付土地出让金后，有权要求甲方及时办理土地使用权过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定的时间和金额收取土地出让金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________代收土地出让金协议书目录一、定义与术语二、协议背景三、土地出让金金额及支付方式四、土地出让金代收账户五、土地使用权出让六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、定义与术语1.1土地出让金：指甲方根据国家相关法律法规，将其拥有的土地使用权转让给乙方所应支付的费用。1.2土地使用权：指甲方拥有的、依法可转让给他人的土地使用权。1.3代收方：指甲方委托的代收土地出让金的单位或个人，即乙方。二、协议背景鉴于甲方拥有位于[土地所在地]的土地使用权，并同意将土地使用权出让给乙方，乙方同意代收土地出让金。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。三、土地出让金金额及支付方式3.1土地出让金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。3.2乙方应在[支付期限]内一次性支付全部土地出让金。3.3乙方支付土地出让金后，甲方应向乙方开具正规发票。四、土地出让金代收账户4.1乙方指定以下账户作为代收土地出让金的专用账户：账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]4.2甲方应在收到乙方支付的土地出让金后，按照国家相关规定及时办理土地使用权过户手续。五、土地使用权出让5.1甲方应按照国家法律法规的规定，将土地使用权出让给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。5.2乙方在支付土地出让金后，取得土地使用权，并按照国家法律法规的规定使用土地。六、甲方的权利与义务6.1甲方应按照本协议约定的时间和金额收取土地出让金。6.2甲方应保证所提供的土地使用权出让手续真实、合法、有效。6.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。七、乙方的权利与义务7.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金。7.2乙方应按照国家法律法规的规定使用土地，并承担土地使用权出让后的相关税费。7.3乙方在支付土地出让金后，有权要求甲方及时办理土地使用权过户手续。八、违约责任8.1如甲方未按照本协议约定的时间和金额收取土地出让金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件：1.土地使用权出让手续文件2.土地出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件附件列表：1.土地使用权出让手续文件2.土地出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件法律名词及解释：1.土地使用权：指甲方拥有的、依法可转让给他人的土地使用权。2.土地出让金：指甲方根据国家相关法律法规，将其拥有的土地使用权转让给乙方所应支付的费用。3.代收方：指甲方委托的代收土地出让金的单位或个人，即乙方。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权出让手续的办理：甲方应确保所提供的土地使用权出让手续真实、合法、有效，并协助乙方办理土地使用权过户手续。乙方应按照国家法律法规的规定使用土地，并承担土地使用权出让后的相关税费。2.土地出让金的支付：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地出让金。如乙方未按照约定支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向管辖法院提起诉讼。解决办法：1.对于土地使用权出让手续的办理问题，双方应充分了解并遵守国家相关法律法规，确保手续的真实、合法、有效。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。2.对于土地出让金的支付问题，乙方应按照约定的时间和金额及时支付。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，并协商解决。甲方也应积极配合乙方完成支付手续。3.对于争议解决，双方应保持良好的沟通，通过友好协商解决问题。如协商