北京租房合同实用文档大全精美合同协议模板收藏

标题：北京租房合同实用文档大全精美合同协议模板收藏鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方在查验甲方房屋后愿意承租该房屋，经甲乙双方友好协商，一致同意按以下条款签订本租赁合同，以共同遵守。第一条：甲方出租房屋甲方出租房屋地址：北京市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋设施为____。第二条：租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，共计人民币____元整。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式为____。第四条：押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在____日内将押金无息退还给乙方。第五条：甲方权利和义务1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定。2.甲方应保证出租房屋设施的安全，提供必要的维修服务。3.甲方有权按照合同约定收取租金。第六条：乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。第七条：合同的变更和解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，如需变更合同条款，应另行签订书面协议。2.甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前____日通知对方，并承担违约责任。第八条：违约责任1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。第九条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。标题：2024带目录带附件详细版-北京租房合同实用文档大全精美合同协议模板收藏目录：一、前言二、合同双方基本信息三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、合同的变更和解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件正文：一、前言鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方在查验甲方房屋后愿意承租该房屋，经甲乙双方友好协商，一致同意按以下条款签订本租赁合同，以共同遵守。二、合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】三、房屋基本信息甲方出租房屋地址：【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋设施为【房屋设施】。四、租赁期限租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】年【起始月份】月【起始日】日起至【结束日期】年【结束月份】月【结束日】日止。五、租金及支付方式1.租金为每月人民币【租金金额】元，共计人民币【租金总额】元整。2.乙方应在每月【租金支付日期】日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式为【支付方式】。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。七、甲方权利和义务1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定。2.甲方应保证出租房屋设施的安全，提供必要的维修服务。3.甲方有权按照合同约定收取租金。八、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。九、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，如需变更合同条款，应另行签订书面协议。2.甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前【提前通知期限】日通知对方，并承担违约责任。十、违约责任1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整。十一、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十三、附件【附件内容】注：以上合同文档仅为示例，具体内容请根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋租赁登记证明复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋及附属设施清单7.房屋维修记录8.合同变更协议（如适用）9.违约金支付凭证（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定提供房屋：甲方未能在租赁期开始时提供符合合同约定的房屋，经乙方催告后仍未提供。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方在使用房屋过程中，因故意或过失导致房屋及附属设施损坏，且未在甲方要求的时间内修复或赔偿。4.甲方未提供维修服务：甲方未能在乙方提出维修请求后合理时间内提供必要的维修服务。5.未经双方同意擅自变更合同条款：任何一方未经对方同意，擅自变更合同条款，影响合同履行。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的时间长度。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用以保障甲方在合同终止时房屋及附属设施无损。5.违约金：指因一方违反合同约定而向另一方支付的金钱，作为违约责任的一种形式。6.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的状态：在签订合同前，双方应仔细检查房屋及附属设施的状态，并在合同中详细记录，以避免合同履行过程中的纠纷。2.租金支付方式：双方应明确约定租金支付方式，避免因支付方式不明确导致的纠纷。3.维修责任：双方应明确约定维修责任的承担方，以及维修的具体流程和时限。4.合同变更：任何合同条款的变更均应采用书面形式，并由双方签字确认，以