厂房租赁合同模板（汇总）

厂房租赁合同模板（汇总）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的面积为____平方米，具体范围以双方共同确认的图纸为准。1.3租赁厂房的用途为（工业、仓储等），乙方应按照双方约定的用途使用厂房。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁厂房的租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、厂房交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁厂房交付乙方使用。4.2乙方应在接收厂房时对厂房及其附属设施进行验收，如有问题应在接收后三日内向甲方提出，由甲方负责修复。五、厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.2乙方在租赁期间，应负责厂房及其附属设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方应负责厂房主体结构的维修，保证厂房的安全和正常使用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租金20%的违约金。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租金20%的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应支付给乙方相当于月租金20%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付给甲方相当于月租金20%的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-厂房租赁合同模板（汇总）目录一、厂房租赁合同模板二、附件1：厂房平面图三、附件2：厂房附属设施清单四、附件3：租赁双方联系方式一、厂房租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：1.厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的面积为____平方米，具体范围以双方共同确认的图纸为准。1.3租赁厂房的用途为（工业、仓储等），乙方应按照双方约定的用途使用厂房。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租赁厂房的租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.厂房交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁厂房交付乙方使用。4.2乙方应在接收厂房时对厂房及其附属设施进行验收，如有问题应在接收后三日内向甲方提出，由甲方负责修复。5.厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.2乙方在租赁期间，应负责厂房及其附属设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方应负责厂房主体结构的维修，保证厂房的安全和正常使用。6.合同的变更和解除6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租金20%的违约金。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租金20%的违约金。7.违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应支付给乙方相当于月租金20%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付给甲方相当于月租金20%的违约金。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________二、附件1：厂房平面图（请在此处附上厂房平面图）三、附件2：厂房附属设施清单（请在此处附上厂房附属设施清单）四、附件3：租赁双方联系方式甲方（出租方）：地址：________________联系人：________________邮箱：________________乙方（承租方）：地址：________________联系人：________________邮箱：________________附件列表：1.附件1：厂房平面图2.附件2：厂房附属设施清单3.附件3：租赁双方联系方式违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.提前解除合同：在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租金20%的违约金。3.未按时交付厂房：甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应支付给乙方相当于月租金20%的违约金。法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，依法承租并使用厂房的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的厂房租赁的时间段。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房交付及验收：双方应在厂房交付时进行详细验收，并记录厂房及其附属设施的状况，以避免后续纠纷。2.厂房维修责任：双方应明确厂房维修责任的划分，确保厂房的安全和正常使用。3.租金支付：双方应按照约定的支付方式和时间进行租金支付，避免逾期支付导致的滞纳金。4.合同解除：双方应严格按照约定的条件和程序解除合同，避免违约行为的发生。解决方法：1.针对厂房交付及验收问题，双方可以共同进行验收，并拍照或录像留存证据，确保双方对厂房状况的认可。2.针对厂房维修责任问题，双方可以明确维修责