厂房转让合同样本（参考）

厂房转让合同样本（参考）合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方事宜，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房土地使用权性质为国有出让，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3厂房建筑物共_______层，结构类型为_______，建筑结构安全，设施设备齐全，符合生产使用要求。第二条转让价款及支付方式2.1厂房转让总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第三条厂房交付及过户3.1甲方应于收到全部转让价款之日起_______日内，将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房土地使用权及建筑物所有权变更登记手续。3.2厂房交付时，甲方应保证厂房内设施设备完好，不得拆除或损坏。3.3甲方应在厂房交付之日起_______日内，将厂房相关权属证明文件原件交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对转让的厂房拥有完全、合法的所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。4.2甲方保证厂房土地使用权性质、使用年限及建筑物结构、设施设备等基本情况真实、准确，无隐瞒、误导情况。4.3甲方保证在本合同签订之日起至厂房交付之日止，厂房未设立任何租赁、抵押等他项权利。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买厂房的用途符合国家法律法规及当地政策规定，不得用于非法用途。5.2乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并按照甲方要求办理厂房土地使用权及建筑物所有权变更登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付厂房或未履行相关义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.3由于甲方原因导致厂房无法办理土地使用权及建筑物所有权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向厂房所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-厂房转让合同样本（参考）目录一、厂房转让合同正文二、附件1.厂房平面图2.厂房设施设备清单3.厂房土地使用权及建筑物所有权证明文件4.转让价款支付方式及时间表厂房转让合同正文合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方事宜，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房土地使用权性质为国有出让，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3厂房建筑物共_______层，结构类型为_______，建筑结构安全，设施设备齐全，符合生产使用要求。第二条转让价款及支付方式2.1厂房转让总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余转让价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第三条厂房交付及过户3.1甲方应于收到全部转让价款之日起_______日内，将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房土地使用权及建筑物所有权变更登记手续。3.2厂房交付时，甲方应保证厂房内设施设备完好，不得拆除或损坏。3.3甲方应在厂房交付之日起_______日内，将厂房相关权属证明文件原件交付给乙方。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对转让的厂房拥有完全、合法的所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。4.2甲方保证厂房土地使用权性质、使用年限及建筑物结构、设施设备等基本情况真实、准确，无隐瞒、误导情况。4.3甲方保证在本合同签订之日起至厂房交付之日止，厂房未设立任何租赁、抵押等他项权利。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买厂房的用途符合国家法律法规及当地政策规定，不得用于非法用途。5.2乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并按照甲方要求办理厂房土地使用权及建筑物所有权变更登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付厂房或未履行相关义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.3由于甲方原因导致厂房无法办理土地使用权及建筑物所有权变更登记手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向厂房所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.厂房平面图：详细展示厂房的布局和空间分配。2.厂房设施设备清单：列明厂房内所有的设施设备及其状态。3.厂房土地使用权及建筑物所有权证明文件：包括土地使用权证、房屋所有权证等。4.转让价款支付方式及时间表：明确转让价款的支付方式和时间节点。违约行为及其认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或未履行相关义务。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.由于甲方原因导致厂房无法办理土地使用权及建筑物所有权变更登记手续。4.甲方隐瞒或提供虚假厂房信息。5.乙方将厂房用于非法用途。法律名词及解释：1.合同法：规范合同订立、履行、变更和解除的法律。2.城市房地产管理法：规范房地产市场交易和管理的法律。3.土地使用权：土地使用权人对土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。4.建筑物所有权：建筑物所有人对建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。5.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付前的检查：乙方应在接收厂房前进行详细检查，确保厂房及设施设备符合合同约定。2.土地使用权及建筑物所有权变更登记：