造价专业职业知识培训课件

造价专业职业知识培训课件CATALOGUE目录造价专业概述工程造价基础知识建筑工程计价方法安装工程计价方法招投标与合同管理知识案例分析与实践操作演练造价专业概述01定义综合性实践性政策性造价专业定义与特点造价专业是一门研究工程建设项目成本预测、计划、控制、核算、分析和考核的综合性学科。强调实际操作和案例分析。涉及工程、经济、管理等多个领域。受国家政策法规影响较大。借助计算机和信息技术，提高数据处理和决策效率。信息化国际化专业化随着全球一体化进程，国际工程造价规则和标准逐渐普及。专业领域不断细分，对专业人才的需求更加精准。030201造价专业发展趋势造价师职业前景与要求随着国家基础设施建设和房地产市场的持续发展，造价师职业前景广阔。掌握工程造价基本理论和方法，具备相关实践经验。具备良好的职业道德和团队协作精神，能够处理复杂问题。关注行业动态和政策变化，不断更新知识和技能。职业前景知识技能职业素养持续学习工程造价基础知识02指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价定义包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。工程造价构成具有单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性等特征。工程造价计价特征工程造价概念及构成

工程量清单编制方法工程量清单定义是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单编制原则遵循统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则的原则。工程量清单编制方法包括分部分项工程量清单编制、措施项目清单编制、其他项目清单编制等。定额原理包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等原理，是确定和控制工程造价的基础。定额定义指在正常施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。定额应用在工程造价中，定额被广泛应用于估算、概算、预算、结算等各个阶段，是计算人工费、材料费、机械费等各项费用的重要依据。定额原理及应用建筑工程计价方法03包括国家、地方定额，市场价格信息，施工图纸，施工组织设计等。计价依据熟悉施工图纸及施工组织设计，计算工程量，套用定额单价，计算直接费，计取各项费用，汇总得出工程造价。计价程序建筑工程计价依据及程序费用组成包括直接费、间接费、利润和税金等。计算规则根据工程类别和取费标准，分别计算各项费用。其中，直接费根据定额基价和工程量计算，间接费根据直接费和取费标准计算，利润和税金根据相关规定计算。建筑工程费用组成及计算规则建筑工程预算编制实例分析实例选择选择具有代表性的建筑工程案例，如住宅楼、办公楼、商业综合体等。预算审核对预算编制进行审核，检查工程量计算是否准确，定额套用是否合理，费用计取是否合规等。预算编制根据施工图纸和施工组织设计，按照计价依据和程序，计算工程量，套用定额单价，计算直接费，计取各项费用，汇总得出工程造价。预算调整根据审核结果和市场价格变动情况，对预算进行调整和完善。安装工程计价方法04计价依据包括施工图纸、设计文件、工程量清单、计价规范等。计价程序熟悉施工图纸及设计文件，了解工程概况；根据清单计价规范，计算分部分项工程费；根据取费标准，计算措施项目费、其他项目费、规费和税金；汇总各项费用，形成工程造价。安装工程计价依据及程序安装工程费用组成及计算规则费用组成包括直接费、间接费、利润和税金。计算规则直接费根据工程量清单中的工程量乘以综合单价计算；间接费根据工程类别和取费标准计算；利润根据合同约定或相关规定计算；税金根据税法规定计算。选择具有代表性的安装工程预算编制实例进行分析。实例选择包括工程概况、预算编制依据、费用组成及计算过程、预算编制结果等。分析内容通过对比分析、因素分析等方法，对预算编制实例进行深入剖析，总结经验教训，提出改进措施。分析方法安装工程预算编制实例分析招投标与合同管理知识0503投标文件编制熟悉投标文件的编制要求，包括投标文件的格式、内容、递交方式等。01招投标程序了解招投标的基本流程，包括招标公告发布、招标文件购买、投标文件编制、投标递交、开标评标等步骤。02招标文件编制掌握招标文件编制的方法和技巧，包括招标文件的组成、编制原则、注意事项等。招投标程序及文件编制要求了解常见的合同类型及其特点，如固定总价合同、可调价格合同、成本加酬金合同等，根据实际情况选择合适的合同类型。合同类型选择掌握合同条款设置的方法和技巧，包括合同双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等。合同条款设置熟悉合同履行过程中可能出现的风险，通过合同条款的设置来防范和规避风险。合同风险防范合同类型选择及条款设置技巧123了解合同变更的程序和要求，包括变更申请、审批、实施等步骤，确保合同变更的合法性和有效性。合同变更管理熟悉合同索赔的条件和程序，包括索赔事件发生后的通知、证据收集、索赔报告编制等步骤，确保合同索赔的顺利进行。合同索赔管理掌握合同争议解决的方法和技巧，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径，根据实际情况选择合适的争议解决方式。合同争议解决合同履行过程中风险防范措施案例分析与实践操作演练06成功案例分析成功控制造价、实现项目盈利的典型案例，总结其成功的关键因素和有效方法。失败案例剖析因造价管理不当导致项目亏损或超预算的案例，探讨其失败的原因和教训。经验分享邀请经验丰富的造价师分享实际工作中遇到的问题及解决方案，提供宝贵经验借鉴。典型案例分析：成功与失败经验分享编制技巧讲解重点讲解预算编制过程中的关键技巧，如如何准确计算工程量、如何合理确定单价、如何有效控制成本等。实战演练提供实际项目案例，让学员亲自动手进行预算编制，通过实践掌握预算编制技能。预算编制流程梳理详细介绍预算编制的完整流程，包括项目分析、工程量计算、单价确定、费用汇总等步骤。实践操作演练：预算编制技巧提升沟通技巧培训讲解有效的沟通技巧，如倾听、表达、反馈等，