广西造价员培训课件

广西造价员培训课件造价员概述与职责建筑工程造价基础知识广西壮族自治区计价定额解读清单计价规范应用实践招投标阶段造价管理要点施工阶段造价管理与控制竣工结算与审计阶段工作重点contents目录01造价员概述与职责造价员是指通过相关考试，取得《建设工程造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。造价员在工程建设中具有重要地位，是建设单位、施工单位、设计单位等必不可少的工程造价专业人员。造价员的主要作用是对工程项目的投资进行估算、概算、预算、结算等，为建设单位提供决策依据，控制工程成本，提高投资效益。造价员定义及作用岗位职责负责编制和审核工程概预算、招标文件、投标报价、合同价款等工作；参与工程结算和决算工作；对工程造价进行动态管理，及时收集和整理工程造价信息。技能要求熟悉国家和地方有关工程造价的法律、法规和政策；掌握工程造价的基本理论和方法；熟悉工程图纸，了解施工工艺和流程；熟练使用工程造价软件和相关工具。岗位职责与技能要求随着建筑市场的不断发展和完善，工程造价行业将越来越规范化和专业化；同时，信息技术在工程造价领域的应用也将越来越广泛，如BIM技术的应用等。行业发展趋势工程造价行业是一个具有广阔发展前景的行业，随着国家对基础设施建设的不断投入和房地产市场的持续发展，工程造价人才的需求量也将不断增加。同时，工程造价员的职业发展空间也很大，可以通过不断学习和提升自己的技能水平，向更高层次的造价工程师、造价咨询师等职业发展。前景展望行业发展趋势及前景展望02建筑工程造价基础知识指进行某项工程建设所花费的全部费用，包括从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。建筑工程造价概念由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税等组成。建筑工程造价组成建筑工程造价概念及组成计价方法包括定额计价和清单计价两种方法，其中定额计价是按照国家或地区统一规定的定额和取费标准进行计价，清单计价则是根据工程量清单和市场价格信息自主报价。计价依据包括国家或地区颁发的工程定额、指标、费用标准、市场价格信息、企业定额等，是进行工程造价计算的重要依据。建筑工程计价方法与依据包括直接费、间接费、利润和税金等部分，其中直接费由人工费、材料费、机械使用费组成，间接费包括规费和企业管理费。费用构成根据工程量清单和定额规定，按照相应的计算规则进行费用计算，包括单价法、实物量法等。同时，还需考虑价格变化、风险因素等对造价的影响，进行合理调整。计算规则建筑工程费用构成及计算规则03广西壮族自治区计价定额解读包括基础定额、专业定额和补充定额，形成完整的计价定额体系。涵盖建筑工程、装饰装修工程、安装工程等各类工程项目的计价定额规定。定额体系结构与内容概述内容概述定额体系结构定额使用方法与注意事项使用方法根据工程类别、施工条件等因素选择合适的定额，按照规定的计算规则进行计价。注意事项定额使用时应遵循公平、公正、合理的原则，确保计价结果的准确性和合理性。调整规则根据市场价格波动、政策调整等因素，对定额进行适时调整，保持其与实际相符。换算规则在不同定额之间或定额与实际施工情况不符时，应按照规定的换算规则进行调整，确保计价的准确性。定额调整与换算规则04清单计价规范应用实践清单计价规范简介及作用介绍清单计价的基本概念、原理及其在工程造价中的应用。清单计价规范概述阐述清单计价规范在统一工程量计算规则、提高计价效率、控制工程造价等方面的重要作用。清单计价规范的作用

清单编制方法与步骤讲解清单编制前的准备工作包括熟悉施工图纸、了解施工现场情况、确定计价依据等。清单编制方法与步骤详细讲解清单编制的流程，包括分部分项工程划分、工程量计算、清单项目设置、清单编码与描述等。清单编制注意事项提示在清单编制过程中需要注意的问题，如清单项目的完整性、准确性、合理性等。03清单组价中常见问题及解决方法总结在清单组价过程中常见的问题，并给出相应的解决方法。01清单组价的基本概念与方法介绍清单组价的基本原理、方法以及常用技巧。02案例分析通过实际案例演示清单组价的过程，帮助学员更好地理解和掌握清单组价方法。清单组价技巧与案例分析05招投标阶段造价管理要点招标文件审查要点审查招标文件的完整性确保招标文件包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等必要内容。审查招标范围与界面划分核实招标范围是否清晰，与其他专业或系统的界面划分是否明确，避免后续施工过程中的扯皮现象。审查工程量清单及计价规范检查工程量清单是否按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》进行编制，项目特征描述是否准确，工程量计算是否正确。审查合同条款的合理性关注合同价款约定、调整方法、支付方式、风险承担等关键条款，确保合同条款公平合理，符合法律法规规定。根据企业自身实力和市场竞争情况，制定具有竞争力的投标报价策略，如不平衡报价法、突然降价法等。制定合理的投标报价策略对招标文件中提供的工程量清单进行认真复核，确保工程量计算准确无误，为投标报价提供准确依据。准确计算工程量根据企业定额和市场价格信息，合理确定综合单价，确保报价具有竞争力和盈利空间。合理确定综合单价在投标报价中充分考虑风险因素，如价格波动、政策调整等，制定相应的风险防范措施。注意风险防范投标报价策略与技巧合同价款约定及调整方法明确合同价款约定方式在合同中明确约定合同价款的确定方式，如固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同等。制定详细的价款调整条款在合同中制定详细的价款调整条款，明确调整的程序、方法、时限和争议解决方式等，确保价款调整有理有据。约定合同价款调整方法根据工程实际情况和市场变化，约定合同价款的调整方法，如工程量变化、设计变更、材料价格涨跌等因素引起的价款调整。注意价款调整的限制条件在约定合同价款调整方法时，应注意价款调整的限制条件，如调整幅度的限制、调整时间的限制等，避免无限制地调整合同价款。06施工阶段造价管理与控制变更管理原则遵循“先批准，后变更；先变更，后施工”的原则，严格控制工程变更；对重大变更进行技术经济分析和比较，确保工程质量和造价的合理性。施工图纸会审流程组织专业人员进行图纸审查，确保图纸的准确性和完整性；对发现的问题及时与设计单位沟通，进行修正和优化。变更管理流程建立变更申请、审批、实施和验收等流程，明确各方职责和权限；对变更引起的造价变化进行动态调整和控制。施工图纸会审与变更管理根据合同约定和工程进度，施工单位按时提交进度款支付申请，并提供相关证明材料和工程量清单。进度款支付申请条件建立多级审核制度，对进度款支付申请进行逐项核实和确认；对存在争议的部分进行协商解决，确保进度款的及时支付和合理使用。审核流程加强对进度款支付情况的监督和管理，防止出现超付或拖欠现象；对违规行为进行严肃处理，保障各方利益。监督管理进度款支付申请与审核流程索赔事件处理原则遵循公平、公正、合理的原则，对索赔事件进行及时处理和解决；确保索赔的合法性和合理性，维护各方权益。索赔处理流程建立索赔申请、受理、调查和裁决等流程，明确各方职责和权限；对重大索赔事件进行专家论证和评估，确保处理结果的公正性和准确性。预防措施加强合同管理，明确各方责任和义务，减少索赔事件的发生；加强现场管理和协调，及时发现和解决潜在问题，防止问题扩大化；加强风险预警和防范，制定应急预案和应对措施，降低索赔风险。索赔事件处理及预防措施07竣工结算与审计阶段工作重点确保所有与项目相关的结算资料齐全，包括合同、变更、签证、支付凭证等。完整性准确性规范性对结算资料中的数据进行仔细核对，确保其真实、准确，无误差。按照相关法规和规定对结算资料进行整理，确保其格式、内容符合要求。030201竣工结算资料整理要求建立规范的审核流程，包括初审、复审、终审等环节，确保审核工作的全面性和准确性。审核流程采用多种审核方法，如全面审核、重点审核、对比审核等，以提高审核效率和准确性。审核方法明确审核依据，包括合同、图纸、变更、签证等相关资料，确保审核工作的有据可依。审核依据结算审核流