建设工程招标-建设工程施工招标程序

2.2建设工程招标程序对投标资格进行审查程序发布招标公告或者发出投标邀请书设立招标组织或者委托招标代理人办理招标备案手续，申报招标的有关文件组织投标人踏勘现场分发招标文件和有关资料，收取投标保证金124356建设工程招标的一般程序：程序7.召开标前会议对招标文件进行答疑8.开标9.组建评标组织进行评标10.择优定标，发出中标通知书11.签订合同建设工程招标的一般程序：准备阶段建设工程项目报建招标备案编制资格预审文件和招标文件编制工程标底可行性研究报告或其他立项文件被批准后，向当地建设行政主管部门或授权机构报建建设行政主管部门审查建设单位资质及招标方式的合理性招标人自行办理招标的，须在发布招标公告或投标邀请书5日前进行招标备案，建设行政主管部门自收到备案材料之日起5个工作日内无异议，招标人可开始招标招标前可以预设标底，也可不设标底。设有标底的项目在评标时应当参考标底，且开标前标底必须保密一、

建设工程招标的程序招标阶段公告承包商参加资格预审或发投标邀请函1.刊登资格预审及招标公告2.发出资格预审文件3.发出投标邀请函对投标人进行资格预审1.分析资格预审材料2.提出合格投标商名单3.通知合格投标商参加投标发售招标文件发售招标文件组织投标者考察现场1.安排现场踏勘日期2.现场介绍及答疑

召开标前会议1.向投标者颁发招标文件的补遗文件2.接受提问，准备答复3.答复（信件方式或会谈方式）

投标书的提交和接收1.

接收投标书2.退还过期投标书3.保护有效投标书安全至开标

一、

建设工程招标的程序决标阶段开标（资格后审）评标定标签订合同开标时，投标文件出现下列情形之一的，视为无效标书：1、投标文件未按招标文件的要求密封；2、投标文件中无单位和法人代表或其委托代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴；3、未按规定的格式填写，关键内容不全或字迹模糊、辨认不清；4、逾期送达者；5、投标人未参加开标会议；6、未按规定的要求提供投标保证金或投标保函；7、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方协议。评标委员会：5人以上的单数，其中经济、技术方面的专家不得少于2/3自中标通知书发出之日起30日内，双方应订立书面合同，中标人并按要求提交履约保证金，退还中标人及未中标人的投标保证金一、

建设工程招标的程序1、招标公告发布①实行资格预审的，一般用资格预审通告代替招标公告，对资格预审合格的投标人发送资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法。②实行资格后审的，只发招标公告。二、注意事项2、资格预审的主要内容资格预审和资格后审的主要内容是相同的，一般要求投标人提交以下材料：营业执照、资质等级证书和法人代表资格证明书近三年完成工程的情况目前正在履行合同的情况履行合同的能力受奖、罚的情况和其他资料二、注意事项二、注意事项3、招标文件的发放

①招标文件发出后，招标人不得擅自变更其内容，若确需进行必要的澄清、修改或补充的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，书面通知所有获得招标文件的投标人。

②投标保证金：约束投标人的投标行为，保证招标人的利益。

投标保证金一般不得超过投标投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币；其有效期应当超出投标有效期三十天。

投标有效期：从投标文件提交截止时间起算。5、标前会议（投标预备会、答疑会议）解答投标人对招标文件和现场勘查中所提出的问题，一般安排在发出招标文件一周后举行。会议应形成会议纪要，并报招标管理机构核准，招标人应保证所有书面解答都在同一时刻发给所有投标人，如需要修改或补充招标文件内容，招标单位可故情况延长投标截止时间。二、注意事项4、现场勘查一般安排在标前会议的前1~2天。6、开标

①开标时间即投标截止时间；

②开标的主持人：招标人或招标代理机构；

③开标的参加人：招标人或招标代理人的代表、投标人的法定代表人或其委托代理人、招标投标管理机构的监管人员和公证机构的人员。二、注意事项①评标委员会由招标人负责组建，一般应于开标前确定，但评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密；②评标的程序：评标的准备→初步评审→详细评审→编写评标报告③评标的内容：

a.符合性评审；b.技术性评审（技术标评审）

c.商务性评审（商务标评审）；d.综合评价与比较二、注意事项7、评标8、定标①使用国有资金或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人；②招标人可以授权评标委员会直接确定中标人；③在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；④当发生下述情况时，经招标管理机构同意可以宣布招标失败：

a.最低报价超过标底的20%以上；

b.所有投标文件均实质上不符合招标文件的要求。二、注意事项9、签订合同①中标人确定后，应同时通知中标人及未中标人，并