建设工程工程量清单计价规范-计价方法分部分项工程费

上海现行的计价方法及依据（1）建筑安装工程施工费用（即工程造价）＝

税前工程造价+税金

计价内容：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。工程造价5.税金4.规费1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）

工程数量:

1)采用“国标清单计价”的工程：根据“计量规范”中清单项目规定的工程量计算规则计算。

2)编制招标控制价和投标报价时：应统一按照招标人在发承包计价前，依据招标工程设计图纸和有关计价规定计算并提供的工程量确定；编制竣工结算时：工程数量应以承包人完成合同工程应予计量的工程量进行调整。分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（1）工料机：编制招标控制价：

工料机单价=人材机"专业定额"消耗量✖人材机“信息价或市场价”编制投标报价：

工料机单价=人材机"企业（或专业）定额"消耗量✖人材机“市场价格”

编制竣工结算：

工料机单价=中标价标定工料机单价（+合同风险范围以外人材机调价）

分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润(+风险费用)（1）工料机：材料费计算方法：由发承包双方按材料单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程材料价格信息，或参照建筑、建材市场材料价格，约定材料单价，并乘以定额材料耗量计算材料费。材料费=材料单价✖定额材料耗量分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（1）工料机：施工机具使用费计算方法：1）由发承包双方按施工机械摊销台班单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程施工机械摊销台班价格信息，或依据国家《施工机械台班费用编制规则》规定测算，约定施工机械摊销台班单价，并乘以定额台班耗量计算施工机械使用费。施工机械使用费=（施工机械摊销台班单价✖施工机械定额台班消耗量）S分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（1）工料机：施工机具使用费计算方法：2）由发承包双方按施工机械租赁台班单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程施工机械租赁台班价格信息，或参照建设市场施工机械租赁台班价格信息确定。施工机械租赁费=（施工机械租赁台班单价✖施工机械台班定额消耗量）分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（2）企业管理费、利润：

企业管理费和利润以人工费为基数，由发承包双方按企业管理费和利润包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，参照工程造价管理部门发布的企业管理费和利润费率，约定企业管理费和利润的费率，并乘以人工费计算企业管理费和利润。企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。

企业管理费和利润=人工费✖费率分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（2）企业管理费、利润：编制招标控制价：

企业管理费、利润=定额人工费✖费率（一般取中值）编制投标报价：

企业管理费、利润=人工费✖费率（企业自主确定）

编制竣工结算：

企业管理费、利润=结算人工费✖费率（中标价标定）

分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（2）企业管理费、利润：

企业管理费和利润计算基数：人工费，包括：

1）分部分项工程费中的人工费

2）单项措施费中的人工费

3）专业暂估价的人工费，按专业暂估价的20%计算

分部分项工程费综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（2）企业管理费、利润：

企业管理费和利润

费率：目前执行

沪建市管〔2016〕42号

文件

各专业工程企业管理费和利润费率表（沪建市管〔2016〕42号）分部分项工程费分部分项工程费=

Σ（分部分项工程数量✖综合单价）综合单价=工料机单价+企业管理费、利润（+风险费用）（3）风险费用：

综合单价应包括风险费用。风险费用是指隐含于综合单价之中用于化解发承包双方在工程合同中约定风险内容和范围(幅度)内人工、材料、施工机械(仪器仪表)台班的市场价格波动风险的费用。以“暂估单价"计入综合单价的材料不考虑风险费用。3、例题解析：例题1：企业管理费和利润的计算【例题1】

某公司新建一综合办公楼框架结构工程，建筑面积为5000m2。按上海2016《建筑和装饰工程预算定额》定额计价，经计算该工程定额直接费为7500000元，其中人工费为1550000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下:(1)该工程暂估价金额合计为210000元，其中材料暂估价为10000元，计日工费用为2000元。上述费用均为不含税价）。(2）合同约定企业管理费、利润按沪建市管〔2016〕42号文件规定的中间值计取。结合上述工程造价背景资料请计算最高限价时该工程项目的企业管理费和利润费用（结果保留整数）。【答案】解：依据取费定额规