建材店租赁合同样本

PAGEPAGE1建材店租赁合同样本本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建材店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________的建材店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每年__________元，共计__________元。3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________元，首次租金支付时间为__________年__________月__________日。3.3乙方支付租金时应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行__________，账户名称__________，账号__________。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好、清洁、无损坏地返还给甲方。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。5.2乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为__________元。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为__________元。6.3一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。8.2双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，合同自动终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日2024带目录带附件详细版-建材店租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修与保养七、违约责任八、争议解决九、合同的变更与解除十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物及用途1.甲方同意将位于__________的建材店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为__________平方米。2.乙方租赁该租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每年__________元，共计__________元。2.租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________元，首次租金支付时间为__________年__________月__________日。3.乙方支付租金时应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行__________，账户名称__________，账号__________。五、租赁物的交付及返还1.甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好、清洁、无损坏地返还给甲方。六、维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。2.乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为__________元。2.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为__________元。3.一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。2.双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，合同自动终止。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日附件：1.租赁物平面图2.租赁物交付清单3.租赁物维修记录4.租金支付凭证附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物交付清单3.租赁物维修记录4.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金，并按照合同约定使用租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的由出租方出租给承租方使用的物品或场所。4.租赁期限：指合同中约定的租赁物使用的时间期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方应采取的解决方式。8.合同变更与解除：指合同在履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或终止合同的权利。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付问题：确保租赁物按时交付，并对租赁物进行详细检查，记录在租赁物交付清单中。2.租金支付问题：确保租金按照约定的时间和金额支付，并保留租金支付凭证作为证据。3.维修与保养问题：明确维修与保养的责任方，及时通知对方进行维修，并记录维修情况在租赁物维修记录中。4.合同变更与解除问题：任何合同变更或解除都应以书面形式进行，并经双方签字确认。解决办法：1.对于租赁物交付问题，可以提前与出租方沟通确认交付时间，并在交付时进行现场检查，确保租赁物的完好性。2.对于租金支付问题，可以设置提醒机制，确保按时支付租金，并保留支付凭证以备查证。3.对于维修与保养问题，可以与出租方明确维修责任，及时通知对方进行维修，并记录维修情况，以避免后续纠纷。4.对于合同变更与解除问