深圳租赁协议经典模板（收藏）

深圳租赁协议经典模板（收藏）甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市_______区_______路_______号，房屋产权证号：________________。1.2房屋结构为_______，建筑面积_______平方米，房屋附属设施包括：________________。1.3甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋已取得政府相关部门的出租许可。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方保证出租房屋符合政府规定的安全、消防、卫生等要求。（2）甲方负责房屋及附属设施的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。（3）甲方不得擅自提高租金，不得擅自解除本协议。5.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议的约定使用房屋及附属设施。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-深圳租赁协议经典模板（收藏）目录一、前言二、定义与术语三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、双方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议（以下简称“本协议”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。甲乙双方在此承诺，将严格遵守本协议的各项条款，共同维护双方的合法权益。定义与术语1.“房屋”指本协议第一条所描述的位于深圳市的房产。2.“租赁期限”指本协议第四条所述的租赁起始日至结束日的时间段。3.“租金”指甲方根据本协议第五条收取的乙方使用房屋的费用。4.“押金”指乙方根据本协议第六条向甲方支付的保证金。房屋基本信息1.甲方出租房屋位于深圳市_______区_______路_______号，房屋产权证号：________________。2.房屋结构为_______，建筑面积_______平方米，房屋附属设施包括：________________。3.甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋已取得政府相关部门的出租许可。租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收据。押金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证出租房屋符合政府规定的安全、消防、卫生等要求。（2）甲方负责房屋及附属设施的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。（3）甲方不得擅自提高租金，不得擅自解除本协议。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议的约定使用房屋及附属设施。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本协议。违约责任1.双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：房屋附属设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋附属设施清单3.租金支付收据样本4.房屋交付确认书5.违约金计算方法说明6.维修服务记录表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未能在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.损害房屋及设施：乙方使用房屋过程中造成房屋或附属设施的非正常损坏，经甲方评估确认后，视为违约。3.转租或转借：乙方未经甲方书面同意，将房屋全部或部分转租、转借给第三方，视为违约。4.违反使用规定：乙方违反本协议第七条关于房屋使用的规定，视为违约。5.擅自解除合同：任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并按照本协议将房屋出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋，乙方同意支付租金的时间段。4.押金：指乙方为保证履行本协议的义务而预先支付给甲方的保证金。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏的认定：双方应在房屋交付时共同检查房屋及设施的状况，并记录在房屋交付确认书上，以避免租赁期满时产生纠纷。2.租金调整：甲方在租赁期满后调整租金时，应提前通知乙方，并根据市场行情合理调整。3.押金退还：甲方