厂房销售协议书（实用文档）

厂房销售协议书（实用文档）本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售其拥有合法产权的厂房，且乙方愿意购买该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________1.3厂房结构：________________1.4厂房权属：甲方保证对厂房拥有合法、完整的产权，且厂房不存在任何权属纠纷或第三方权益主张。第二条销售价格及支付方式2.1厂房销售价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付厂房销售款：（1）本协议签订后__个工作日内，支付销售款的__%；（2）厂房过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的销售款。第三条厂房过户3.1甲方应在收到首付款之日起__个工作日内，将厂房的权属证明文件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理厂房过户手续。3.2乙方应在收到甲方交付的权属证明文件及相关资料后，及时向相关部门申请办理厂房过户手续。3.3厂房过户所需税费按照国家相关规定由双方各自承担。第四条厂房交付4.1甲方应在乙方支付完全部销售款之日起__个工作日内，将厂房交付给乙方。4.2厂房交付时，甲方应保证厂房符合以下条件：（1）厂房及其附属设施设备处于正常使用状态；（2）厂房内不存在任何违法建筑或未经审批的搭建物；（3）厂房内不存在任何污染或安全隐患。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日，应支付乙方支付款项的__%作为违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付款项的__%作为赔偿金。5.3乙方未按约定时间支付销售款的，每逾期一日，应支付甲方支付款项的__%作为违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的__%作为赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-厂房销售协议书（实用文档）目录一、厂房销售协议书正文1.定义与术语2.厂房基本情况3.销售价格及支付方式4.厂房过户5.厂房交付6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.厂房平面图2.厂房产权证明文件3.厂房附属设施设备清单4.厂房交付验收标准5.支付凭证样式厂房销售协议书正文甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售其拥有合法产权的厂房，且乙方愿意购买该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与术语1.1“厂房”指甲方拥有的位于______的工业用途建筑物及其附属设施设备。1.2“销售款”指甲方根据本协议约定向乙方收取的厂房购买价款。1.3“过户”指甲方将厂房的产权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。第二条厂房基本情况2.1厂房地址：________________2.2厂房面积：________________2.3厂房结构：________________2.4厂房权属：甲方保证对厂房拥有合法、完整的产权，且厂房不存在任何权属纠纷或第三方权益主张。第三条销售价格及支付方式3.1厂房销售价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付厂房销售款：（1）本协议签订后__个工作日内，支付销售款的__%；（2）厂房过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的销售款。第四条厂房过户4.1甲方应在收到首付款之日起__个工作日内，将厂房的权属证明文件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理厂房过户手续。4.2乙方应在收到甲方交付的权属证明文件及相关资料后，及时向相关部门申请办理厂房过户手续。4.3厂房过户所需税费按照国家相关规定由双方各自承担。第五条厂房交付5.1甲方应在乙方支付完全部销售款之日起__个工作日内，将厂房交付给乙方。5.2厂房交付时，甲方应保证厂房符合以下条件：（1）厂房及其附属设施设备处于正常使用状态；（2）厂房内不存在任何违法建筑或未经审批的搭建物；（3）厂房内不存在任何污染或安全隐患。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付厂房的，每逾期一日，应支付乙方支付款项的__%作为违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付款项的__%作为赔偿金。6.3乙方未按约定时间支付销售款的，每逾期一日，应支付甲方支付款项的__%作为违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已付款项的__%作为赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：1.厂房平面图2.厂房产权证明文件3.厂房附属设施设备清单4.厂房交付验收标准5.支付凭证样式请查阅附件以获取详细信息。附件列表：1.厂房平面图2.厂房产权证明文件3.厂房附属设施设备清单4.厂房交付验收标准5.支付凭证样式违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房2.乙方未按约定时间支付销售款3.甲方交付的厂房不符合约定条件4.乙方未按时办理厂房过户手续5.任何一方违反协议的其他约定法律名词及解释：1.产权：指对某一财产拥有的所有权、使用权、收益权和处分权。2.过户：指甲方将厂房的产权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。3.违约金：指因一方违反合同约定而向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.赔偿金：指因一方违反合同约定而给对方造成的损失，需向对方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确认厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷或第三方权益主张。2.确认厂房的交付条件和时间，并进行详细的验收。3.确认销售款的支付方式和时间，并按照约定进行支付。4.办理厂房过户手续时，了解相关法律法规，确保过户程序的合法性和有效性。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时通过友好协商或法律途径解决。解决方法：1.在签订合同前，对厂房的产权进行全面的调查和核实，确保产权清晰。2.在合同中明确厂房的交付条件和时间，并进行详细的验收，如有问题及时提出并解决。3.按照