侵害抵押权和解协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______侵害抵押权和解协议书甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于：1.甲方是依法取得抵押权的抵押权人；2.乙方是依法设定抵押权的抵押人；3.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将抵押物转让给第三方，侵害了甲方的抵押权；4.甲乙双方为解决上述侵害抵押权事宜，经友好协商，自愿达成如下和解协议。第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：__________1.2抵押物位置：__________1.3抵押物面积：__________1.4抵押物权属证书编号：__________第二条侵害抵押权事实2.1乙方未经甲方同意，擅自将抵押物转让给第三方，侵害了甲方的抵押权；2.2乙方在转让抵押物时，未告知甲方，导致甲方无法行使抵押权；2.3乙方转让抵押物的行为，违反了《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定。第三条和解协议3.1乙方同意采取以下措施，弥补甲方因侵害抵押权所遭受的损失：（1）向甲方支付赔偿金人民币【】元（大写：【】元整），作为甲方因侵害抵押权所遭受的损失赔偿；（2）协助甲方办理抵押权恢复手续，包括但不限于提供相关文件、配合甲方办理抵押登记等；（3）承担因侵害抵押权所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.2甲方同意在乙方履行本协议第三条第一款约定的义务后，不再追究乙方侵害抵押权的法律责任。第四条协议的生效和终止4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本协议自甲方收到乙方支付的赔偿金之日起终止。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日以上侵害抵押权和解协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订此类协议时，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益得到充分保障。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-侵害抵押权和解协议书甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________目录：1.抵押物基本情况2.侵害抵押权事实3.和解协议4.协议的生效和终止5.争议解决6.其他约定附件：附件1：抵押物权属证书复印件附件2：赔偿金支付凭证鉴于：1.甲方是依法取得抵押权的抵押权人；2.乙方是依法设定抵押权的抵押人；3.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将抵押物转让给第三方，侵害了甲方的抵押权；4.甲乙双方为解决上述侵害抵押权事宜，经友好协商，自愿达成如下和解协议。1.抵押物基本情况1.1抵押物名称：__________1.2抵押物位置：__________1.3抵押物面积：__________1.4抵押物权属证书编号：__________2.侵害抵押权事实2.1乙方未经甲方同意，擅自将抵押物转让给第三方，侵害了甲方的抵押权；2.2乙方在转让抵押物时，未告知甲方，导致甲方无法行使抵押权；2.3乙方转让抵押物的行为，违反了《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定。3.和解协议3.1乙方同意采取以下措施，弥补甲方因侵害抵押权所遭受的损失：（1）向甲方支付赔偿金人民币【】元（大写：【】元整），作为甲方因侵害抵押权所遭受的损失赔偿；（2）协助甲方办理抵押权恢复手续，包括但不限于提供相关文件、配合甲方办理抵押登记等；（3）承担因侵害抵押权所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.2甲方同意在乙方履行本协议第三条第一款约定的义务后，不再追究乙方侵害抵押权的法律责任。4.协议的生效和终止4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本协议自甲方收到乙方支付的赔偿金之日起终止。5.争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日以上2024带目录带附件详细版-侵害抵押权和解协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订此类协议时，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益得到充分保障。附件列表：1.附件1：抵押物权属证书复印件2.附件2：赔偿金支付凭证法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产质押给债权人，作为债务履行的担保权利。2.侵害抵押权：指未经抵押权人同意，抵押人擅自处分抵押物，导致抵押权人无法行使抵押权的行为。3.担保法：中华人民共和国担保法是规定担保关系的法律，包括保证、抵押、质押等形式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵押物权属证书的真实性和有效性：在签订和解协议前，甲方应核实抵押物权属证书的真实性和有效性，以确保自身合法权益。2.赔偿金额的确定：赔偿金额应根据甲方因侵害抵押权所遭受的实际损失进行合理确定，避免过高或过低。3.抵押权恢复手续的办理：乙方应积极配合甲方办理抵押权恢复手续，包括提供相关文件、配合办理抵押登记等。4.争议解决方式的选择：甲乙双方在签订和解协议时，应明确约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。5.协议的修改和补充：在履行和解协议过程中，如需修改或补充协议内容，应采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。解决办法：1.针对抵押物权属证书的真实性和有效性问题，甲方可以要求乙方提供相关证明材料，或向有关部门查询核实。2.在确定赔偿金额时，甲乙双方可以共同委托第三方专业机构进行评估，以确定合理的赔偿金额。3.为确保乙方履行抵押权恢复手续，甲方可以要求乙方提供履约担保，如保证金、担保人等。4.在选择争议解决方式时，甲乙双方可以根据实际情况选择合适的争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.如需修改或补充协议内容，甲乙双方应及时沟通，并以书面形式确认，确保双方权益得到保障。