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房屋买卖合同范本Word模板下载合同编号:_______甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构_______,房屋所有权证号_______,土地使用权证号_______。1.2甲方房屋实际面积为_______平方米(不含共有共用部位面积),乙方购买后享有该房屋的独立所有权。二、房屋交易价格2.1双方确认,本次房屋交易总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房价:(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付房价的_______%作为定金,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付房价的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(3)余款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内,一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内,将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:_______年_______月_______日[注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士意见。]2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同范本Word模板下载合同编号:_______甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构_______,房屋所有权证号_______,土地使用权证号_______。1.2甲方房屋实际面积为_______平方米(不含共有共用部位面积),乙方购买后享有该房屋的独立所有权。二、房屋交易价格2.1双方确认,本次房屋交易总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房价:(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付房价的_______%作为定金,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付房价的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(3)余款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内,一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内,将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:_______年_______月_______日附件:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件[注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士意见。]附件列表:1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的法律规则。2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产交易和管理的基本法律,规定了房地产交易的程序、条件和监管措施。3.定金:的一方预先支付给对方一定数额的金钱,作为债权的担保。4.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,违约金是违约方支付给对方的一种经济赔偿。相关问题及注意事项:1.房屋交付时间及质量问题:甲方应保证在合同签订之日起一定时间内,将符合合同约定的房屋及附属设施交付给乙方正常使用。若甲方逾期交付或交付的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方支付违约金或要求甲方修复。2.房屋过户手续办理:双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。若在过户过程中出现纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。3.房屋所有权和土地使用权证交付:房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。若甲方不交付相关证件,乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法:1.双方签订补充协议,明确房屋交付时间、质量要求等。2.双方共同协商办理房屋过户
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