村集体小产权房屋买卖协议合集3篇

村集体小产权房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:******身份证号码:**********买房:*******身份证号码:**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整的价款出售给乙方。二、房屋的基本状况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。三、屋面使用状况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。全部费用由乙方担当。六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当。七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日村集体小产权房屋买卖协议(第二篇)村集体小产权房屋买卖协议ContractforthePurchaseandSaleofVillageCollective-ownedSmallPropertyHouses摘要：本协议是根据中华人民共和国相关法律法规，就买方购买卖方所持有的村集体小产权房屋（以下简称“房屋”）所订立的协议。双方经平等协商，达成以下约定：一、出卖方信息1.出卖方姓名：2.出卖方身份证号码：3.出卖方联系地址：4.出卖方联系电话：二、买方信息1.买方姓名：2.买方身份证号码：3.买方联系地址：4.买方联系电话：三、房屋描述1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（如一层/二层/多层）4.房屋权属：（村集体所有权）四、交付与过户1.交付日期：双方约定的房屋交付日期为_____________，交付形式为_____________。2.过户手续：出卖方在交付后的______天内完成房屋过户手续，买方负责支付过户费用。五、房屋权属清晰1.出卖方保证其持有的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或质疑。2.出卖方保证房屋所持有权属的真实性、完整性和合法性，并保证无任何其他权利人对该房屋享有优先受偿权。六、物权保护责任1.出卖方在房屋交付之前负责保护房屋的完好性和安全性，并承担因保护不善造成的任何损失。2.买方在房屋交付后负责保护房屋并承担后续维护和修复费用。七、价款及支付方式1.房屋的总价款为___________元，买卖双方一致同意按下列方式支付：（1）首付款：_______________元（于签订本协议之日一次性支付）；（2）尾款：_______________元（于过户完成之日一次性支付）。2.买方支付房屋总价款时应当如实注明付款事由并索要相应的发票。八、风险和责任1.房屋过户完成后，买方须自行负责购买相关保险，并承担房屋发生意外损失的风险和责任。2.若在房屋交付之前因不可抗力事件导致交付无法完成，应根据相关法律法规处理，双方互不承担损失和责任。九、违约责任1.任何一方未按照本协议约定的时间和条件履行其义务，应承担违约责任。2.发生违约情况时，双方应通知对方并采取合理的措施进行协商解决。十、争议解决1.买卖双方在履行过程中发生争议时，应采取友好协商方式解决。2.若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：（1）出卖方有效身份证件复印件；（2）买方有效身份证件复印件；（3）其他相关资料（若有）。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至交付和过户手续完成。本协议为买卖双方之间明确权益和义务的合法约定，请双方仔细阅读并确保充分理解。若无异议，请亲自签字确认。出卖方（签字）：日期：买方（签字）：日期：村集体小产权房屋买卖协议(第三篇)村集体小产权房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方是村集体小产权房屋的合法所有人，并愿意出售该房屋；鉴于乙方有意购买该房屋，双方经协商一致达成如下买卖协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构及用途说明：第二条价格及支付方式2.1总价款：2.2付款方式：-首付款金额：-分期付款详细说明：第三条过户及产权手续办理3.1双方同意在协议签署之日起__天内办理过户手续。3.2过户及产权相关费用由买方承担。第四条房屋转让条件4.1甲方保证房屋所有权无产权纠纷，且无限制转让的法律经济障碍。4.2乙方在购房之前已了解并接受该房屋的现状，对可能存在的瑕疵和问题已做充分调查。第五条风险及责任承担5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有权并承担相应的权益和责任。5.2任何由于乙方的过错或不当使用所引起的损失均由乙方自行承担。第六条其他约定事项6.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各持一份。6.2本协议履行过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交协议约定的仲裁单位进行裁决。6.3本协议未尽