一级建造师考试建设工程经济真题辅导讲义

一级建造师考试建设工程经济真题辅导讲义目录contents建设工程经济概述建设工程经济基础知识真题解析与答题技巧建设工程经济法律法规及相关政策工程造价管理建设项目可行性研究融资方案设计与优化01建设工程经济概述研究工程建设中经济问题和经济规律的科学，涉及工程投资、成本、收益等方面。综合性、实践性、政策性。需要综合运用多学科知识，解决实际问题；与国家政策、法规密切相关。建设工程经济定义与特点建设工程经济特点建设工程经济定义建设工程经济在考试中的重要性考试占比在一级建造师考试中，建设工程经济科目占据重要地位，是考生必须掌握的重要内容。实际应用掌握建设工程经济知识，有助于考生在实际工作中进行工程投资决策、成本控制和收益分析。学习方法注重理论与实践相结合，多做案例分析；及时关注国家政策、法规变化，更新知识储备。备考建议制定详细的学习计划，合理分配时间；多做真题，总结答题技巧；参加培训班或向专业人士请教，提高学习效率。学习方法与备考建议02建设工程经济基础知识资金时间价值概念资金随时间推移而增值的现象，是投资决策中必须考虑的重要因素。利息与利率计算掌握单利和复利的计算方法，了解名义利率和实际利率的转换。资金等值计算掌握不同时间点资金价值的转换方法，如现值、终值、年金等。资金时间价值理论投资方案评价指标了解静态和动态评价指标，如投资回收期、净现值、内部收益率等。投资方案比较与选择掌握独立方案和多方案的比较与选择方法，考虑风险和不确定性因素。敏感性分析与风险决策了解敏感性分析的方法和步骤，掌握风险决策的基本原则和方法。投资方案评价与选择03020103财务趋势与综合分析掌握财务趋势分析的方法，了解杜邦分析体系等综合分析工具的应用。01财务报表分析熟悉资产负债表、利润表和现金流量表的基本结构和内容，掌握财务分析的基本方法。02财务比率分析了解流动性比率、偿债能力比率、营运能力比率和盈利能力比率的计算方法和意义。财务分析基础03真题解析与答题技巧分析命题趋势根据历年真题，分析命题趋势和变化规律，为考生提供备考方向。总结易错考点针对考生容易出错的考点进行总结，提醒考生注意避免类似错误。回顾历年真题对近年来一级建造师考试建设工程经济的真题进行回顾，总结考试重点、难点和常考知识点。历年真题回顾与总结讲解选择题的答题思路，包括如何审题、如何排除干扰项、如何确定正确答案等。选择题解题思路介绍简答题的答题方法，包括如何理解题意、如何组织答案、如何突出重点等。简答题解题方法针对计算题，提供解题技巧和步骤，帮助考生快速准确地解决问题。计算题解题技巧典型题型解题思路与方法ABCD答题技巧与注意事项答题时间分配建议考生在考试过程中合理分配答题时间，确保每个题型都有足够的时间进行思考和作答。答案书写规范强调答案书写的规范性和整洁性，给阅卷老师留下良好的印象。审题注意事项提醒考生在答题前认真审题，理解题意，避免答非所问。避免遗漏要点提醒考生在回答问题时尽量全面，避免遗漏要点导致失分。04建设工程经济法律法规及相关政策01包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等，共同构成建设工程经济的法律基础。建设工程经济涉及法律法规体系02规范建设市场行为，保障各方主体权益，促进建设行业健康发展。法律法规在建设工程经济中的作用03涵盖工程建设、招标投标、合同管理、质量管理、安全生产等方面，为建设工程提供全面的法律保障。建设工程经济相关法律法规的主要内容建设工程经济相关法律法规概述重要法律条款解读与运用《建筑法》中关于工程发包与承包的规定明确工程发包的条件、程序和承包方的资质要求，保障发包方和承包方的合法权益。《招标投标法》中关于招标投标的程序和要求规范招标投标的流程，确保公开、公平、公正的市场竞争环境。《合同法》中关于建设工程合同的规定明确合同双方的权利和义务，规范合同的签订、履行和变更等环节。《建设工程质量管理条例》中关于质量管理的…强化建设工程质量监管，保障工程质量和安全。宏观经济政策对建设工程经济的影响包括货币政策、财政政策、产业政策等，通过调整市场环境和资源配置，影响建设工程的投资规模和发展方向。包括行业发展规划、市场监管政策等，直接作用于建设市场，规范市场行为，推动行业健康发展。随着环保意识的提高，环保政策对建设工程的要求越来越严格，推动建设工程向绿色、环保方向发展。鼓励科技创新和技术进步，提高建设工程的科技含量和竞争力。建设行业政策对建设工程经济的影响环保政策对建设工程经济的影响科技创新政策对建设工程经济的影响相关政策对建设工程经济的影响05工程造价管理工程造价的构成包括直接费、间接费、利润和税金等部分，其中直接费又包括人工费、材料费和机械使用费等。工程造价的计算根据工程量清单和定额，结合市场价格信息，对各个分部分项工程的造价进行计算，并汇总得出总造价。造价计算的注意事项要准确理解工程量清单和定额的含义，正确套用定额，合理确定材料价格，注意计算中的单位换算和取费标准等。工程造价构成与计算工程造价控制方法与措施决策阶段的造价控制设计阶段的造价控制施工阶段的造价控制竣工阶段的造价控制通过市场调研和可行性研究，确定合理的建设规模和标准，优化设计方案，从源头上控制工程造价。推行限额设计，优化设计方案，加强设计审查，减少设计变更和漏项，提高设计质量。加强合同管理，严格控制工程变更和签证，做好材料设备的采购和管理，合理安排施工进度和资金计划。认真审核竣工结算资料，合理确定工程量和价格，防止高估冒算和虚假结算。工程造价信息的收集和整理通过市场调研、网络查询、专业会议等途径收集信息，并进行分类整理、筛选和分析。工程造价信息的应用将收集到的信息应用于投资决策、设计优化、施工管理和竣工结算等各个阶段，提高工程造价管理的水平和效率。工程造价信息的种类包括政策法规、市场价格、工程造价指数、已完工程信息等。工程造价信息管理06建设项目可行性研究建设条件分析评估项目建设的资源、环境、技术、经济等条件是否具备。财务效益分析编制财务报表，计算财务评价指标，评估项目的盈利能力、偿债能力及财务生存能力。投资估算与资金筹措估算项目总投资，制定资金筹措方案，评估资金成本及风险。市场分析与需求预测调查项目产品或服务的市场需求，预测未来市场变化趋势。可行性研究内容与步骤财务效益分析与评价项目概况与建设必要性介绍项目基本情况，阐述项目建设的必要性及意义。建设方案与技术路线提出项目建设方案，包括建设规模、产品方案、技术方案等，并阐述技术路线的先进性和可行性。投资估算与资金筹措详细估算项目总投资，包括建设投资、流动资金等，并制定资金筹措方案。明确报告编制的政策法规、技术标准、市场信息等依据。报告编制依据市场分析与预测分析项目产品或服务的市场现状，预测未来市场发展趋势。根据项目财务数据，计算各项财务评价指标，评估项目的经济效益。可行性研究报告编制要点ABCD风险评估内容识别项目建设及运营过程中可能面临的市场风险、技术风险、财务风险、政策风险等，并评估其影响程度。风险应对措施针对识别出的风险，提出具体的应对措施，包括风险规避、风险降低、风险转移等。风险监控与管理建立风险监控机制，定期对项目风险进行监测和评估，及时发现和处理潜在风险。风险评估方法采用定性与定量相结合的方法，对项目风险进行综合分析评估。风险评估与应对措施07融资方案设计与优化银行贷款股票融资债券融资租赁融资融资渠道与方式选择01020304包括长期贷款、短期贷款等，需考虑利率、还款期限等因素。通过发行股票筹集资金，需考虑市场状况、发行价格等因素。发行企业债券或政府债券，需考虑债券评级、利率等因素。通过租赁设备或资产筹集资金，需考虑租金、租期等因素。包括利息、手续费、担保费等，需进行详细分析。融资成本构成融资成本比较融资成本控制对不同融资渠道和方式的成本进行比较，选择最优方案。通过合理设计融资方案、提高信用评级等方式降低融资成本。0302