大产权房产买卖合同书合集3篇

大产权房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******甲方：*****社会信用统一代码/身份证号：******乙方：*****身份证号：******依据XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1卖方所转让房地产坐落于：。1.2土地使用权证号：******，房产权证号：******，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。1.3该房地产土地使用权年限自*年***月***日起至*年***月***日止。1.4该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：******该房地产没有租约；该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：人民币第六条税费担当6.1双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。6.2买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方于*年***月***日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同连续履行。第九条房地产交付卖方应当于*年***月***日将该房地产交付买方，并履行下列手续：9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；9.2交付该房地产钥匙；第十条延迟交房的违约责任除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。第十四条不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第*种方式解决：******提交位于的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十八条合同数量及持有本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十九条合同生效本协议经各方签署后生效。签署时间：*年***月***日甲方：*****联系人：******联系方式：******地址：*****乙方：*****联系人：******联系方式：******地址：*****大产权房产买卖合同书(第二篇)大产权房产买卖合同书摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立的，由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就大产权房产进行买卖交易而订立。本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，并约定交易的各项条件。双方应当遵守本合同的约定，维护合同的有效性和实施。合同内容：第一条合同交易的房产描述1.1根据买卖双方协商一致，卖方向买方出售大产权房产（以下简称“房产”），具体位置和描述如下：（请详细填写大产权房产的地址、楼层、房间号等信息）第二条交易条款2.1交易价格：2.1.1买方同意以人民币（RMB）支付房产的购买总价款，金额为________（大写：_____________元整）。2.1.2上述购买总价款应在交易生效之日起______个工作日内一次性支付至卖方的指定账户。2.2交付方式：2.2.1卖方应在收到买方支付购买总价款后的_____个工作日内，将房产的实际物权交付给买方。2.2.2买卖双方协商一致，确定房产交付日期为合同生效之日后的______个工作日内。第三条买方权利与义务3.1买方在交易生效后，享有房产的所有权，并承担所有权益和义务。3.2买方在收到房产后，应仔细检查房产的状态和完整性，如有任何损坏或缺陷应及时通知卖方。第四条卖方权利与义务4.1卖方应按照合同约定完整交付房产，并确保其合法所有权。4.2卖方应对房产的权利瑕疵、租赁情况、质量状况等事项如实告知买方，确保交易信息的真实性和准确性。第五条合同解除5.1除非出现不可抗力情况，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。5.2如一方违反本合同的约定，使得合同无法履行，对方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2出现本合同未尽事宜或争议时，买卖双方应友好协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权限的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付且在法律上产生所有权变更之日终止。7.2本合同正本一式两份，买卖双方各持一份。买方：卖方：签字：____年___月____日签字：____年___月____日盖章：盖章：大产权房产买卖合同书(第三篇)大产权房产买卖合同甲方：（卖方）证件号码：______（身份证/营业执照等）地址：______联系方式：______乙方：（买方）证件号码：______（身份证/营业执照等）地址：______联系方式：______经双方自愿友好协商，于______年______月______日，达成以下买卖合同：一、房产信息1.房产名称：______2.房屋规格及面积：______平方米（以下简称“房产”）3.房产所在地：______二、房产介绍及权属证明1.甲方保证其所出售的房产，权属合法、清晰，并提供以下权属证明材料：a.房产权证（或房产买卖合同）原件及复印件；b.房产登记证明及相关手续原件及复印件；c.其他相关证明文件（如房产评估报告、产权调查报告等）。2.乙方对上述权属证明材料进行核实，并确保其真实有效。三、房产交付与交付期限1.甲方应在签署本合同时，将房产保持良好状态交付给乙方。2.交房日期为______年______月______日（约定在本合同签署后的30日内），过期视为违约。四、房价及付款方式1.房产总价为人民币（以下简称“元”）______元。2.乙方应在签署本合同时，一次性支付全款。五、其他约定1.房产交付时，甲方应提供相关房产销售票据（如发票等）。2.若由乙方需变更房产用途或重新规划，应经甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产，乙方有权要求返还已支付的全部房款，并有权要求甲方支付相应违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交中国仲裁委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、合同生效及其他事项1.本合同经双方