市区公证购房合同合集3篇

市区公证购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区，该房屋的全部人为，建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥元，总金额大写：元整，小写：￥元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：******甲方公证人签章：******乙方(买方)签章：******乙方公证人签章：******其他相关证明人签章：******签订日期：****市区公证购房合同(第二篇)市区公证购房合同摘要：本合同是由购房人（以下简称“甲方”）与出售房屋的卖房人（以下简称“乙方”）双方自愿订立的购房合同。本合同涉及市区公证购房的相关条款及注意事项。甲乙双方应严格遵守合同约定，共同履行各自的权利和义务。本合同具有合法性和有效性。合同编号：（合同编号）一、基本条款：1.甲方甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）身份证号码：（甲方身份证号码）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）身份证号码：（乙方身份证号码）联系电话：（乙方联系电话）3.房屋基本信息（在此列出购房房屋的基本信息，如房屋地址、面积、产权性质等）二、权利义务：1.甲方权利义务1.1甲方应按照合同约定支付购房款项，并在规定期限内完成交付手续。1.2甲方有权对购房房屋进行合理使用，并享有合法的产权。1.3甲方应按照相关法律法规和合同约定承担相应的房屋维护、修缮及管理责任。2.乙方权利义务2.1乙方应按合同约定将房屋权属合法地转让给甲方，并提供具备完整产权的证明材料。2.2乙方应保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或其他权属纠纷。2.3乙方应按合同约定接受甲方支付的房屋购款，并配合完成相关过户手续。三、价格与支付方式：1.房屋总价：（具体金额）2.首期款：（具体金额）3.付款方式：支付方式一：（具体支付方式一及时间节点）支付方式二：（具体支付方式二及时间节点）（根据实际情况添加支付方式）四、合同生效与终止：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方一致解除等。五、争议解决：1.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并由双方签字盖章确认。2.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商进行补充约定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：市区公证购房合同(第三篇)市区公证购房合同甲方：[购房人姓名/单位名称]乙方：[卖方姓名/单位名称]鉴于甲方愿意购买位于市区[房屋地址]的房产，乙方同意出售该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房产描述1.1本合同涉及的房产为位于市区[房屋地址]的房产，包括但不限于房屋建筑及其附属设施，相关权属证明文件等。第二条交付及支付方式2.1乙方同意在合同签订生效之日起[XX]个工作日内将房产交付给甲方。2.2甲方同意在收到完整的房产权属证明文件及交付的房产后，支付全部房款，支付方式为[付款方式，如银行转账/现金/支票等]。第三条交易价格及费用承担3.1房产的交易价格为[具体金额]，以人民币计算。3.2本次交易的相关税费由双方按法律规定承担，具体费用如下：-[卖方支付的税费，如契税、个人所得税等]-[买方支付的税费，如增值税、契税、居民身份证明费等]第四条房产权属保证4.1乙方向甲方保证其对上述房产的所有权无任何第三方权利纠纷。4.2如因乙方造成的权属纠纷给甲方造成损失，乙方应负责赔偿并承担相关法律责任。第五条其他约定5.1双方同意在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在区/市的仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：