共有房屋买卖协议合集3篇

共有房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方夫妻：(出售方)：******乙方：*****(购买方)为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于**市**区**号楼**单元**室的住宅壹套(建筑面积：***多平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：****。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥**，000元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥**，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管，可协商)。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费(详细状况可协商)。一、卖房人(甲方)应缴纳税费：1、交易费：**元/平方米。2、营业税：差价x5.5%(房产证未满****年的)(乙方愿担当一半)。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满****年并且是唯一住房的可以免除)。一、买房人(乙方)应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在**平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费：**元/平方米。3、测绘费：按各区详细规定。4、权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般状况是在**元内。第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方**万元整(￥**元)违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：******乙方(签字捺印)：******签约日期：****共有房屋买卖协议(第二篇)共有房屋买卖协议摘要：本协议适用于共有房屋的买卖交易事宜。本协议为双方之间的合法约定，旨在明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行及双方的合法权益。卖方（以下称为“甲方”）：[甲方姓名][甲方身份证号码][甲方住所]买方（以下称为“乙方”）：[乙方姓名][乙方身份证号码][乙方住所]一、房屋信息1.1房屋基本情况：1.2房屋位置：1.3房屋面积：1.4房屋所有权归属：1.5共有情况：二、房屋交易2.1甲方声明：甲方声明其对所拥有房屋的所有权及使用权的合法性，不存在任何争议或担保事项。2.2房屋交易价格：双方一致同意将房屋交易价格确定为人民币【金额】元整。2.3交付和过户：2.3.1甲方同意在交付支款后【天数】内向乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。2.3.2甲方保证过户时提交的房屋所有权证书及其他相关权属证明文件真实有效，并承担因其虚假陈述所引发的一切后果。2.4交易完成及房屋交付：2.4.1交付日期：双方约定，甲方应在交付之日起【天数】内将房屋交付给乙方。2.4.2房屋交付：房屋在交付时应处于良好状态，不得存在损坏、质量问题或侵犯他人合法权益的情况。乙方在接收房屋时应当进行核查并签署书面确认。三、附加条款3.1违约责任：任何一方违反本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切经济损失。3.2合同解除：如果本协议任何一方发生严重违约或不履行其义务，对方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。3.3争议解决：本协议的解释、履行和争议解决应当依照中华人民共和国相关法律进行。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲方收到乙方签字确认之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：共有房屋买卖协议(第三篇)共有房屋买卖协议协议编号：[协议编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就共有房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条：房屋信息描述1.产权描述：房屋位于[房屋地址]，产权证号为[产权证号]。2.房屋面积：[房屋面积]平方米（以下简称“房屋”）。3.建筑年份：[建筑年份]。4.房屋状况：房屋在出售前已经经过乙方查验，并确认房屋的建筑结构及设施设备等状况无误，满足乙方的购买要求。第二条：房屋价格1.乙方同意以交易前的两方共有产权比例为基础，按照[产权比例]的份额购买甲方在该房屋中的共有产权。2.这部分共有产权的购买价格为[购买价格]。3.房屋的总售价为[总售价]，乙方同意在签署本协议时一次性支付。第三条：过户及权属转移1.双方同意将购买后的产权在交易后[规定天数]内办理过户手续，过户所产生的费用由乙方承担。2.过户完成后，将产权证书上的乙方共有权份额加以记载，甲方对该房屋的共有产权比例相应减少。第四条：违约责任1.若甲方违反协议约定，在签约后7日内退还乙方支付的全部购房款，并赔偿乙方同等金额的违约金。2.若乙方违反协议约定，则甲方有权要求乙方退还已支付的全部购房款，并赔偿甲方同等金额的违约金。第五条：争议解决本协议发生之争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交协议签订地的仲裁机构或人民法院裁决。第六条：其他约定1.其他未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本