农村二手房买卖合同包含宅基地使用权合集3篇

农村二手房买卖合同(包含宅基地使用权)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。农村房屋买卖合同书卖方：********(以下简称甲方)，身份证号：********买房：********(以下简称乙方)，身份证号：********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：********甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用：********甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币****万元整(￥1100000)；第三条付款方式：********签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；~1/2~甲方(签印)：********住址(工作单位)：********联系方式：******乙方(签印)：********联系方式：******签订日期：********年*****月*****日以上是农村二手房买卖合同的详细内容规定。农村二手房买卖合同包含宅基地使用权(第二篇)农村二手房买卖合同包含宅基地使用权合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方位于[农村地点]的二手房，包含宅基地使用权事宜，签订如下合同：一、合同摘要1.合同目的：乙方购买甲方农村二手房，包含宅基地使用权。2.房产信息：房产位于[农村地点]，具体地址为[房产地址]。3.产权情况：甲方为该农村二手房合法所有权人。4.交付日期：甲方应于合同生效之日起[交付日期]将房产及相应产权证书交付给乙方。二、宅基地使用权1.宅基地使用权归属：宅基地使用权属于甲方，乙方获得合法使用权。2.使用期限：宅基地使用权有效期为[使用期限]年。3.使用权转让：乙方不得将宅基地使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。三、房产状况和权益保障1.房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，不存在抵押、查封、纠纷等问题。2.房屋状况陈述：甲方保证房屋处于正常状态，无重大结构和质量问题。3.权益保障：乙方购买的房产享有合法权益，并受到法律保护。四、购买价格和支付方式1.购买价格：乙方向甲方支付的购买价格为人民币[购买金额]。2.支付方式：购买款项一次性支付，双方确认并接收银行转账收据或现金支付凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房产及产权证书，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价10%的金额。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价10%的金额。六、法律适用和争议解决1.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决：因本合同引起的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字/盖章之日起生效，并具有法律效力。2.合同终止：本合同在下列情况下终止：a)双方一致解除合同；b)根据法律、法规规定解除合同。八、其他约定1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同正文以中文撰写，如有争议，以中文解释为准。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：农村二手房买卖合同包含宅基地使用权(第三篇)农村二手房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方自愿以公平、合法、自愿的原则进行农村二手房买卖，经协商一致，就有关事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方拥有房屋及宅基地使用权的合法所有权，包括房屋的建筑面积、房屋构造、用途等详细情况。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（￥）__________元的价格购买甲方所出售的二手房及宅基地使用权。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付全款，支付方式包括现金、银行转账等。第三条过户手续及费用1.甲方应负责办理房屋及宅基地使用权过户手续，并承担相应的过户费用。2.乙方应配合甲方完成过户手续，并按照约定时间提供过户所需的资料。第四条房屋交付与验收1.甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将房屋及宅基地清空并腾空交付给乙方。2.乙方有权对房屋及宅基地进行验收，如发现瑕疵或损坏，应立即通知甲方并要求其进行修复或赔偿。乙方应在验收合格后在本合同生效日起______个工作日内将购房款项支付给甲方。第五条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。