商业广场用地租赁合同

PAGEPAGE1商业广场用地租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业广场用地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业广场用地的有关事宜，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。一、租赁物及用途1.1甲方出租的商业广场用地位于________（地址），土地面积为________平方米。1.2乙方承租的商业广场用地仅限于________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方按季度支付租金，每个季度前______天支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。四、租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行维护保养，并承担由此产生的费用。4.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因此而遭受的损失。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途的需求，并保证租赁物的合法性。5.2甲方应在租赁期间保持租赁物的结构完整，保证乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用租赁物。6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方均有权提前解除本合同。7.2双方同意，在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-商业广场用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁物及用途2.1甲方出租的商业广场用地位于________（地址），土地面积为________平方米。2.2乙方承租的商业广场用地仅限于________（具体用途）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方按季度支付租金，每个季度前______天支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行维护保养，并承担由此产生的费用。5.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因此而遭受的损失。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途的需求，并保证租赁物的合法性。6.2甲方应在租赁期间保持租赁物的结构完整，保证乙方正常使用。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用。7.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押。八、合同的变更和解除8.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方均有权提前解除本合同。8.2双方同意，在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处列出合同附件，如平面图、租赁物清单等）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物清单3.租赁物使用权证明4.租赁物保险单5.租赁物维护保养记录6.租金支付凭证7.合同变更协议（如适用）8.合同解除协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变租赁物用途：乙方未按约定用途使用租赁物，改变租赁物原有用途。3.擅自转租、转让或抵押租赁物：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.未按规定维护租赁物：乙方未按甲方要求对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏。5.违反合同约定：乙方违反本合同的其他约定。法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指双方当事人经协商一致，终止合同关系的行为。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维护保养：乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期维护保养，确保租赁物正常使用。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.合同变更：如双方同意变更合同，应及时签订书面变更协议，明确变更内容。4.合同解除：如双方同意解除合