检察院用地租赁合同

PAGEPAGE1检察院用地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于建设检察院办公大楼及相关配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照_______元/平方米·年的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为_______元，每季度第一个月的_______日前支付。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租的土地符合国家法律法规规定，有权出租该土地。4.2甲方应在租赁期内负责土地的维修、保养，确保土地及地上建筑物、设施设备处于正常使用状态。4.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁土地上建设检察院办公大楼及相关配套设施，并按照约定用途使用土地。5.2乙方应按照约定向甲方支付租金，并承担租赁土地产生的相关税费。5.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上建筑物、设施设备。5.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地及地上建筑物、设施设备恢复原状或按照甲方要求进行拆除。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁土地年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-检察院用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁土地基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：_______1.2乙方基本信息：_______二、租赁土地基本情况2.1甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。2.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于建设检察院办公大楼及相关配套设施。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按照_______元/平方米·年的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为_______元，每季度第一个月的_______日前支付。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的土地符合国家法律法规规定，有权出租该土地。5.2甲方应在租赁期内负责土地的维修、保养，确保土地及地上建筑物、设施设备处于正常使用状态。5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁土地上建设检察院办公大楼及相关配套设施，并按照约定用途使用土地。6.2乙方应按照约定向甲方支付租金，并承担租赁土地产生的相关税费。6.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上建筑物、设施设备。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地及地上建筑物、设施设备恢复原状或按照甲方要求进行拆除。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁土地年租金的_______%。7.2甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日十、附件（附件内容根据实际情况进行添加，例如租赁土地平面图、建筑设计方案等。）附件列表：1.租赁土地平面图2.建筑设计方案3.土地使用权证明文件4.租赁双方的身份证明文件5.租金支付凭证6.土地及建筑物维修保养记录7.监督检查报告8.违约行为认定书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上建筑物、设施设备的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.乙方未按约定将土地及地上建筑物、设施设备恢复原状或拆除的，甲方有权要求乙方承担相应的费用和损失。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：指当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.土地使用权：指国家授予土地使用权人在土地上建设、使用、收益的权利。4.承租方：指在租赁合同中承担支付租金、合理使用租赁物的义务的一方。5.出租方：指出租财产，收取租金的一方。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁土地的交付：确保土地符合约定用途，具备使用权证明文件。2.租金支付：按时支付租金，并保留支付凭证。3.土地及建筑物维修保养：定期进行维修保养，并记录相关情况。4.监督检查：甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以配合。5.违约行为的处理：严格按照