上海个人租房合同-羽毛球馆

PAGEPAGE1上海个人租房合同-羽毛球馆甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的羽毛球馆出租给乙方使用，乙方承租甲方羽毛球馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、羽毛球馆基本情况1.1羽毛球馆位于上海市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2羽毛球馆内设有_______个标准羽毛球场地，相关设施设备齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金于支付当月的前五个工作日内支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将羽毛球馆及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、羽毛球馆的使用5.1乙方租赁羽毛球馆仅限于开展羽毛球运动及相关的经营活动，不得用于其他用途。5.2乙方应遵守国家及地方关于羽毛球馆经营管理的相关规定，合法经营，确保羽毛球馆内的安全及卫生。六、羽毛球馆的维护6.1乙方在租赁期间应合理使用羽毛球馆及附属设施设备，并负责羽毛球馆的日常维护保养。6.2乙方在租赁期间如需对羽毛球馆进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。7.2甲方有权在租赁期满后收回羽毛球馆，乙方应按照本合同约定将羽毛球馆及附属设施设备交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-羽毛球馆目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的使用七、房屋的维护八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁房屋基本信息2.1房屋位于上海市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。2.2房屋内设有_______个标准羽毛球场地，相关设施设备齐全。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月租金于支付当月的前五个工作日内支付至甲方指定账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋的使用6.1乙方租赁房屋仅限于开展羽毛球运动及相关的经营活动，不得用于其他用途。6.2乙方应遵守国家及地方关于房屋经营管理的相关规定，合法经营，确保房屋内的安全及卫生。七、房屋的维护7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，并负责房屋的日常维护保养。7.2乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋设施设备清单甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施设备清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.维修保养记录6.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造等改变房屋结构的行为。3.擅自转租或分租：乙方未经甲方同意，将房屋全部或部分转租、分租给第三方。4.损坏房屋及设施设备：乙方在使用过程中故意或过失导致房屋及设施设备损坏。5.违反房屋使用规定：乙方未按照合同约定使用房屋，进行非法经营或违反相关法律法规。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并按照合同约定将房屋出租给乙方的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间，从合同签订之日起至合同到期日止。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约行为造成的损失。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，甲乙双方应友好协商，根据市场情况调整租金。2.维修保养责任：乙方在使用房屋过程中，如遇到设施设备故障，应及时通知甲方进行维修保养，确保房屋的正常使用。3.合同解除：甲乙双方如需提前解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续，确保双方的权益得到保障。4.保险：为保障双