农业用地租赁合同模板

PAGEPAGE1农业用地租赁合同模板甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方农业用地事宜，经协商一致，达成以下合同条款：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于（具体地址），土地面积为（亩）。1.2土地用途为农业种植、养殖等农业生产经营活动。1.3土地现状为（简述土地现状，如已平整、有水利设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准为每年每亩（元），合计每年租金为（元）。3.2租金支付方式为（年付/半年付/季付/月付），每期租金应在支付期限内一次性支付。3.3首期租金应在合同签订之日起（日内）支付，之后每期租金应在支付期限届满前（日内）支付。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。4.2甲方应提供土地现状及相关资料，并协助乙方办理相关手续。4.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故收回土地。4.4甲方负责土地的维修、保养，保证土地满足乙方正常使用需求。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付。5.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日签订日期：年月日2024带目录带附件详细版-农业用地租赁合同模板目录一、租赁土地基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方农业用地事宜，经协商一致，达成以下合同条款：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于（具体地址），土地面积为（亩）。1.2土地用途为农业种植、养殖等农业生产经营活动。1.3土地现状为（简述土地现状，如已平整、有水利设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准为每年每亩（元），合计每年租金为（元）。3.2租金支付方式为（年付/半年付/季付/月付），每期租金应在支付期限内一次性支付。3.3首期租金应在合同签订之日起（日内）支付，之后每期租金应在支付期限届满前（日内）支付。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。4.2甲方应提供土地现状及相关资料，并协助乙方办理相关手续。4.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故收回土地。4.4甲方负责土地的维修、保养，保证土地满足乙方正常使用需求。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付。5.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（此处可附上相关土地权属证明、土地现状照片、租赁土地平面图等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件列表：1.土地权属证明：用于证明甲方对出租土地的所有权或使用权。2.土地现状照片：展示土地的现状，包括土地的平整情况、水利设施等。3.租赁土地平面图：提供土地的具体位置和边界，以及任何现有的建筑物或设施。4.租金支付凭证：用于证明乙方按合同约定支付了租金。5.甲方提供的设施清单：如果甲方提供了任何设施，如农具、灌溉系统等，应列出清单。6.双方协商一致的其他文件：如补充协议、土地改良计划等。违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金。2.擅自改变土地用途：乙方未按合同约定的用途使用土地。3.拒绝或妨碍甲方对土地的检查：乙方无故拒绝甲方对土地的检查或妨碍甲方进行检查。4.损害土地或设施：乙方因疏忽或故意行为导致土地或甲方提供的设施损坏。5.违反法律法规：乙方在土地上从事违法活动。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方出租土地的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁土地的有效时间。4.租金：乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同条款时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.土地现状确认：双方应在合同签订前共同确认土地的现状，并在合同中详细描述。2.土地使用监管：甲方应定期检查土地使用情况，确保乙方未改变土地用途或损害土地。3.租金支付提醒：乙方应在每次支付租金前收到提醒，以避免因遗忘而违约。4.法律法规变化：双方应关注法律法规的变化，确保合同内容始终符合最新法律要求。5.不可抗力因素：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任和解决办法。解决方法：1.土地现状确认：通过拍照、录像等方式记录土地现状，并在合同中附上相关照片。2.土地使用监管：甲方可以定期进行现场检查，或要求乙方提供土地使用情况报告。3.租金支付提醒：通过设置自动提醒或指定专人负责租金支付提醒。4.法律法规变化：定期咨询法律顾问，及时更新合同内容。5.不可抗力因素：在合同中明确不可抗力的定义和应对措施，如延长租赁期限、减免租金等。适用场景：1.农业种植：乙方租赁土地进行农作物种植。2.养殖业：乙方租赁土地进行畜牧或水产养殖。3.农业科研：乙方租赁