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临时租赁及合同变更规定临时租赁及合同变更规定协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是位于上述地址的物业所有人，拥有合法出租权；鉴于乙方有意临时租赁该物业作为其居住或经营用途；甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于上述地址的物业出租给乙方作为居住或经营使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自签订本协议之日起，至约定的租赁期满之日止。若双方未约定具体租赁期限，则视为无固定期限的租赁合同。2.2在租赁期满前，如乙方需要延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可生效。第三条租金与付款方式3.1乙方应按照双方约定的租金金额，每月在约定的日期前向甲方支付租金。3.2乙方如拖欠租金超过10天，应按照双方约定的比例支付逾期利息或违约金。第四条使用目的与条件4.1乙方仅得将甲方出租的物业作为居住或经营使用，不得转租、转借、分租或以其他方式提供给第三方使用。4.2乙方在使用过程中需遵守当地法律法规，不得从事非法活动、妨碍其他人合法权益的行为。第五条维修与保养责任5.1在租赁期间，乙方应对所使用的物业进行合理的维护和保养，并承担维修费用，除非因正常磨损或甲方原因导致的损坏。5.2如因乙方不当使用或保管物业，导致物业损坏或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更6.1本协议任何一方变更或解除本协议应以书面形式通知对方。未经双方书面协商的情况下，任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2协议变更需经双方同意并签署书面变更协议，方可生效。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、生效、解释和履行均适用当地法律法规。7.2因本协议引发的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；如协商未果，双方均同意提交当地有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行约定并以书面形式补充。8.2本协议自签订之日起生效，自愿双方签署并非被迫。甲方（签

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