物业服务分公司承包经营协议书范本2篇

物业服务分公司承包经营协议书范本(2)物业服务分公司承包经营协议书范本(2)精选2篇（一）【公司名称】物业服务分公司承包经营协议书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出让方）：公司名称：【甲方公司名称】统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】法定代表人：【甲方法定代表人】联系地址：【甲方联系地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承包方）：公司名称：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】法定代表人：【乙方法定代表人】联系地址：【乙方联系地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于，甲方为物业服务行业从业多年，具有丰富的经验和资源，拥有的经营权适合承包给乙方运营；乙方同意接受甲方的承包，并愿意按照本协议的规定经营管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条协议内容甲方同意将其名下【物业服务分公司名称】承包经营权授予乙方，乙方接受并经营承包权。第二条详细内容1.乙方应当依法办理相关手续，并按照甲方的要求进行合理布局和管理。2.乙方承包期限为【承包期限】，期满后双方可协商续签。3.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证其服务质量符合要求。4.乙方具体承担的费用和收入分成比例如下：（1）乙方需要向甲方支付一定的承包费用，具体金额为【承包费用金额】，支付方式为【支付方式】。（2）乙方享有承包经营权所获得的收入的【收入分成比例】，甲方享有【分成比例】的分成权。第三条承包方义务与权利1.乙方应当以最佳方式运营管理，提供优质的物业服务。2.乙方应当按时支付合同约定的承包费用，并按照约定向甲方提供相关的财务报表和经营报告。3.乙方享有合同期内承包经营权的使用权，并享有该分公司的自主经营权。4.乙方应当按照甲方的业务要求和标准进行管理和服务，不得损害甲方的声誉和利益。5.乙方应当按照国家相关法律法规和甲方的要求，履行安全、卫生、环保等法定责任。第四条出让方义务与权利1.甲方应当向乙方提供相应的承包经营权，并协助乙方办理相关手续。2.甲方有权监督乙方的经营管理，并有权介入乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方对乙方提供的服务进行考核和评价，并按照约定获得相应的分成。第五条争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，有效期至【合同有效期】。2.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：物业服务分公司承包经营协议书范本(2)精选2篇（二）【协议书编号】：【协议书编号】【签署日期】：【签署日期】本承包经营协议书（以下简称“本协议”）由下列各方共同签署：甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方是物业服务公司，拥有相关的人力、物力、技术等资源，具备承接物业服务项目的能力，并愿意将部分业务外包给乙方进行承包经营；鉴于乙方具备从事物业服务项目的相关经验和专业技术，能够胜任甲方委托的业务外包项目；双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1物业服务项目：指甲方委托乙方承担的具体物业管理和服务项目，具体包括但不限于：（1）管理和维护物业设施设备；（2）保洁、保安服务；（3）绿化和环境卫生维护；（4）秩序维护和安全管理；（5）客户服务和投诉处理等。1.2物业服务分公司：指乙方设立的专门从事被委托物业服务项目的子公司。第二条项目委托2.1甲方委托乙方承担指定的物业服务项目，并授权乙方以其名义与被服务对象签订相关协议，并代表甲方履行相关义务。2.2乙方应按照甲方的要求，合理安排人员，配备必要的设备和物资，全力完成委托的物业服务项目。2.3乙方应确保其物业服务分公司的经营和管理符合相关法律法规的要求，并负责对员工进行培训和管理。第三条服务质量和标准3.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业服务，确保服务质量符合甲方的要求和标准。3.2乙方应确保服务人员遵守职业道德和行为规范，不得从事不符合法律法规和道德规范的行为，如发生违规行为，乙方应立即采取有效措施进行纠正。3.3甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现问题，应及时提出，并要求乙方采取措施进行整改。第四条费用结算4.1甲方按照合同约定的费用标准，向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务费报表和相关凭证，甲方就其所提供的项目进行核查和审计。4.3如乙方未按时提供服务费报表或提供的报表中存在问题，甲方有权暂停支付服务费用，直至问题解决为止。第五条保密责任5.1双方应对因履行本协议而了解对方商业秘密和机密信息负有保密责任，并严格遵守相关保密约定。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息，否则应承担相应的法律责任。5.3本保密条款的有效期终止后，对于双方之间已经存在的商业秘密和机密信息仍然应当继续保密。第六条协议的变更和解除6.1对于本协议的任何变更或补充，双方应通过友好协商达成一致的意见，并采取书面形式进行。6.2本协议在以下任何一方未履行协议约定的情况下，对方均有权解除本协议，解除方应提前以书面形式通知对方。第七条纠纷解决方式7.1本协议的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国现行法律法规。7.2本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期【××】年。8.2本协议未尽事宜，双方可另行商定并作为本协议的附件。本承包经营协议书，共【×】页。甲、乙双