单位房屋买卖合同

PAGEPAGE10单位房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（卖方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属证明：________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）签订本合同之日起【支付日期】内，支付人民币【首付金额】元（大写：【首付金额大写】元整）作为购房定金；（2）剩余款项人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】元整），乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起【交付日期】内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合国家规定的安全、环保等标准。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【过户日期】内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。4.3房屋过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，计算方式为：房屋买卖价格的【违约金比例】%。5.3乙方未按约定时间支付房屋买卖款项的，应按日向甲方支付违约金，计算方式为：房屋买卖价格的【违约金比例】%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【合同签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-单位房屋买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________乙方（买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：________________三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.乙方应按照以下方式支付房屋买卖款项：（1）签订本合同之日起【支付日期】内，支付人民币【首付金额】元（大写：【首付金额大写】元整）作为购房定金；（2）剩余款项人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】元整），乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起【交付日期】内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。2.甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合国家规定的安全、环保等标准。五、房屋过户1.甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【过户日期】内，配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项。3.房屋过户费用由【过户费用承担方】承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，计算方式为：房屋买卖价格的【违约金比例】%。3.乙方未按约定时间支付房屋买卖款项的，应按日向甲方支付违约金，计算方式为：房屋买卖价格的【违约金比例】%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此列出所有附件，如房屋权属证明、付款凭证等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【合同签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋权属证明（包括房产证、土地使用权证等）2.付款凭证（包括首付款和尾款的支付凭证）3.房屋过户相关文件（如过户申请书、身份证明等）4.房屋交付清单（包括房屋及其附属设施的详细清单）5.相关法律法规规定的其他文件法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指房屋所有权人，即出售房屋的一方。2.乙方（买方）：指购买房屋的一方。3.房屋买卖合同：指房屋所有权人（甲方）与购买方（乙方）签订的，约定房屋买卖相关事项的合同。4.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋权属问题：确保房屋权属清晰，无争议。在签订合同前，应核实房屋权属证明的真实性和有效性。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应对房屋进行全面检查，确保房屋及其附属设施符合国家规定的安全、环保等标准。3.支付问题：确保按照合同约定的支付方式和时间进行支付，避免因支付问题导致合同违约。4.过户手续问题：了解房屋过户的相关法律法规，确保在约定的时间内完成房屋过户手续。解决办法：1.针对房屋权属问题，可以通过查询房产登记信息、核实房屋权属证明等方式进行核实。2.针对房屋质量问题，可以委托专业机构进行房屋质量检测，确保房屋符合相关标准。3.针对支付问题，可以通过银行转