写字楼购房合同范本合集3篇

写字楼购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)*******买方(以下简称乙方)*******依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市***区(县)******路****弄(新村)*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币***元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币*******元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)(1)****年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：********乙方：********代表(签名盖章)：********代表(签名盖章)：********电话：********电话：********签约日期：********签约日期：********写字楼购房合同范本(第二篇)合同编号：摘要：本合同是基于买方（以下简称“甲方”）拟购买写字楼的意愿和卖方（以下简称“乙方”）同意出售写字楼的意愿而签订的合作协议。双方在平等自愿、互利互惠的基础上，达成以下合作事项。一、合同签署及生效1.甲乙双方确认本合同的法律效力，并同意在签署合同之日起生效。二、买卖标的及价格1.标的物：乙方同意出售位于[地址]的写字楼，具体面积为[面积]平方米，编号为[编号]。2.价格：本次交易的买卖价格为人民币[价格]元整。三、过户和交付1.过户手续：买卖双方同意在签订本合同之日起，共同办理写字楼的过户手续。相关过户费用由买方承担。2.交付方式：乙方在收到全额房款后，应将写字楼交付给甲方。四、权利和义务1.甲方权利：甲方享有购买所述写字楼的所有权益，并享有相应的使用权。2.乙方权利：乙方享有房屋转让权，并有权收取相应的款项。3.甲方义务：甲方应按时支付购房款项，并承担相应的过户手续费用。4.乙方义务：乙方需按照约定的时间将写字楼交付给甲方，并保证写字楼的合法性及完整性。五、违约责任1.如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应向乙方支付违约金。2.如因乙方原因导致交易无法继续，乙方应向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.如发生纠纷，乙方与甲方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：[附件清单]甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：写字楼购房合同范本(第三篇)【合同标题】写字楼购房合同范本【合同内容】甲方（出售方）：（出售方名称）乙方（购买方）：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就以下条款达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其名下位于（写字楼地址）的写字楼部分销售给乙方，并乙方同意购买该写字楼部分。第二条订单金额及支付方式1.乙方同意以人民币（RMB）支付订单金额为：（订单金额）。2.订单金额应于本合同签订之日起（条款生效日期）的（支付方式）支付至甲方指定账户。第三条交付和验收1.甲方应在收到乙方支付完成的订单金额后的（交付日期）前，将写字楼部分的房屋产权证书、不动产登记证明及相关手续交付给乙方。2.乙方应在（交付日期）前完成对写字楼部分的验收。如乙方发现写字楼存在质量问题或与约定不符的情况，应立即向甲方提出书面通知，并在（通知日期）前要求甲方改正或瑕疵整改。甲方应积极响应并在（整改期限）内完成整改。第四条权益转移1.乙方支付订单金额并完成验收后，房屋产权证书及不动产登记证明上的权益将由甲方转移至乙方名下，并由乙方承担相关权益所产生的风险和责任。2.乙方应及时办理相关的权属变更手续，确保写字楼部分的合法所有权归属变更到乙方名下。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.未尽事宜及争议处理，以双方协商一致的方式解决；若协商无果，应根据中华人民共和国现行法律和法规解决。第六条合同变更和解除除非双方达成书面协议，否则任何一方不得随意变更或解除本合同。第七条附则1.本合同自双方盖章或签字之日起生效，至履行完毕时终止。2.本合同如涉及未尽事宜，以双方签署的补充