高层商品房出售协议合集3篇

高层商品房出售协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人:法定代表人：***联系方式：****买受人姓名：***身份证地址：*****联系方式：****电话：*****买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米*元，总金额(人民币)*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的`违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：******1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行;2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：*1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：******1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：**买受人(签章)：***年*月*日*年*月日高层商品房出售协议(第二篇)高层商品房出售协议合同编号：【合同编号】日期：【签订日期】摘要：本合同由乙方出售，甲方购买位于【房屋所在地】的高层商品房。双方经友好协商达成以下协议：第一条商品房信息1.1房屋位置：房屋所在地为：【具体地址】。1.2房屋面积及楼层：房屋总面积为【总面积】平方米，位于第【楼层】层。第二条交付与支付2.1交付条件：乙方应当在本协议签订后【交付期限】个工作日内将房屋交付给甲方，并将产权证书、购房发票、房产证及其他相关材料一并交付给甲方。2.2价格及支付方式：甲方应向乙方支付房屋的总价款【总价款】元。支付方式为【支付方式】，以如下方式支付：（1）首付款：【首付款金额】元，甲方应在签订本协议后【首付款期限】个工作日内支付给乙方；（2）尾款：【尾款金额】元，甲方应在房屋交付后【尾款期限】个工作日内支付给乙方。2.3价款欠付的违约责任：若甲方未按时支付房屋价款的任何部分，甲方应向乙方支付相应金额的违约金，违约金的计算方式以法律规定为准。第三条产权过户与税费3.1产权过户：乙方在成功收到甲方支付的房屋总价款后，应协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋的产权过户给甲方。3.2税费：产权过户所需的税费及其他相关费用由甲方承担。第四条售后服务与违约责任4.1售后服务：甲方在签订本合同时，乙方向甲方承诺在房屋售后服务上提供必要的技术支持和协助，确保房屋的正常使用。4.2违约责任：（1）若甲方未按时支付房屋价款，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并可以要求甲方支付违约金的50%作为违约金。（2）若乙方未按时交付房屋或未办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金的50%作为违约金。第五条附则5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2争议解决：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。任何争议应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交【争议解决方式】解决。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：(第二篇)：-使用字体：宋体/黑体，字号：12号-合同标题：加粗，居中显示-合同内容：段落间隔明显，居中对齐，使用标点符号要规范-合同编号、日期、签字等内容要使用表格或特殊格式突出显示。高层商品房出售协议(第三篇)高层商品房出售协议甲方：（出售方）地址：电话：法定代表人/个人：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号/营业执照号：鉴于甲方为合法拥有并有权处分的高层商品房，乙方经过充分了解并同意购买该高层商品房，双方本着自愿、平等和公平的原则，达成以下协议：第一条出售物业信息1.房产名称：___________________2.户型及面积：___________________3.楼层及公摊面积：___________________4.房产证号：___________________5.房产状况：___________________6.建筑年限：___________________7.售价：___________________8.交付日期：___________________第二条买卖条件1.买方须按照约定时间支付全额房款，支付方式及时间如下：-首付：___________________-中期款：___________________-尾款：___________________2.甲方应在购房款项支付完成后办理房产过户手续，并提供相关证明文件。3.购房款的支付方式：-现金支付：___________________-银行转账：___________________4.本协议签署后，乙方有权对该房产进行验收。第三条违约责任1.任何一方违反本协议的内容，应向对方支付违约金，违约金金额为购房总金额的_________（百分之___）。2.若因甲方原因导致交付日期延迟，甲方需支付乙方每日购房款_________（百分之___）的违约金。第四条附加条