餐饮房屋租赁合同合集3篇

餐饮房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：******（以下简称甲方）承租人：******（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从*年***月***日起至*年***月***日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年***月***日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：***乙方（盖章）：***代表：代表：******签约日期：*年***月***日签约地点：******餐饮房屋租赁合同(第二篇)合同编号：【合同编号】餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方姓名】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就餐饮房屋租赁事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的餐饮房屋，出租给乙方从事餐饮业务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。在租赁期满前，如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并得到甲方的同意。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元）；-支付方式：乙方每月于【每月支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订本合同时应向甲方支付1个月租金作为押金。在租赁期满并履行完毕各项义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。第四条使用权及装修1.乙方在租赁期内享有使用该餐饮房屋的权利，但须遵守相关法律法规、消防、环保等规定，并保证合理使用房屋。2.乙方在租赁期内如有装修需求，应提前书面告知甲方，经甲方同意后方可进行装修，并应确保装修质量达标。第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在合理期限内支付租金。2.如甲方未按合同约定交付房屋或未按时履行其他义务，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并在合理期限内解除合同。第六条合同解除与终止1.本合同终止后，乙方应如实交还房屋，并进行必要的修复和清理。2.甲方及乙方均有权在下列情况下解除合同：-乙方连续半年未按约定支付租金；-乙方严重违反合同约定，给甲方造成经济损失或信誉影响。第七条争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：餐饮房屋租赁合同(第三篇)餐饮房屋租赁合同合同编号：_________甲方(房东)：________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方(租户)：________________联系地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本餐饮房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.使用用途：___________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：___________________2.租赁结束日期：___________________第三条租金及支付方式1.租金总额：___________________元/月；2.租金支付方式：___________________（月付/季付/年付等）；3.租金支付时间：每月的第[__]个工作日内。第四条租赁押金1.押金总额：___________________元；2.租赁期限内，租户须归还房屋和物品完好无损，甲方将全额退还押金。第五条租赁条件1.租户可根据经营需要自行装修、陈设；2.租户须按时支付租金及其他相关费用；3.租户须妥善保管房屋及附属设施设备，并承担因自身原因导致的损坏、丢失责任；4.租户应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规营业行为；5.租户不得未经甲方书面同意擅自改变房屋格局和用途；第六条合同变更和解除1.本合同的任何变更、解除需经双方协商一致，并以书面形式进行；2.在租赁期限内，任何一方需提前[__]个月书面通知对方，方可解除合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.如因甲方原因导致租户无法正常使用房屋，甲方将对此负责。第八条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和