小产权房屋出售合同合集3篇

小产权房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号**栋**单元**楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为**平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款**元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付**元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的**%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)******乙方：*****(签名和手印)******日期：******小产权房屋出售合同(第二篇)小产权房屋出售合同合同书编号：xxxxx甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________住址：________________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下小产权房屋的出售事宜达成如下合同：一、房屋基本信息房屋地址：________________________建筑面积：________________________土地使用权证号：___________________房屋权属证明：_____________________二、房屋价款1.甲方同意将上述房屋以人民币___________元的价格出售给乙方，并由乙方按以下方式支付房屋价款：a)首付款：人民币___________元（款项已在本合同签署时支付）；b)尾款：人民币___________元（乙方在房屋交付时完成支付）。三、房屋交付与权属转移1.乙方同意在接收房屋一周内办理过户手续，并承担相关费用。2.房屋交付日期：自本合同签署之日起，双方共同商定的日期。四、风险和责任1.房屋交付前，房屋由甲方负责保管及维护，确保房屋的完好无损；2.一旦房屋交付乙方，乙方将承担房屋的一切风险，包括但不限于自然灾害、盗窃、火灾等。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的___________%。同时，违约方还应承担因违约行为产生的其他一切损失。2.若因一方违约导致该合同不能履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、生效、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的法院解决。七、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。摘要：本合同系甲方与乙方就小产权房屋出售事宜达成的法律约定，合同编号xxxxx。合同内容包括房屋基本信息、房屋价款、房屋交付与权属转移、风险和责任、违约责任、争议解决等条款。双方应遵守合同约定，如有违约行为将承担相应责任。本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________签字盖章：_________________签字盖章：_________________小产权房屋出售合同(第三篇)小产权房屋出售合同合同编号:[编号]甲方：（出售方）姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：（购买方）姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的小产权房屋进行出售，达成以下协议并共同遵守：第一条：房屋基本信息1.1房屋详细描述：-地址：[房屋地址]-建筑面积：[建筑面积]-户型及楼层：[户型及所在楼层]-小产权证号：[小产权证号]-房屋状况：[房屋状况描述，例如：装修情况、损坏等]第二条：房屋所有权及权属证明2.1甲方保证在本合同签署之日，甲方是该小产权房屋的合法所有人，并保证无第三方对该房屋产生争议或权属纠纷。2.2甲方同意向乙方出售该小产权房屋，并提供完整的权属证明，包括但不限于小产权证、相关许可证、房屋评估报告等。第三条：房屋售价及支付方式3.1甲方同意将该小产权房屋以人民币[房屋售价数字]（￥[房屋售价中文]）的价格出售给乙方，并确认该价格为双方友好协商确定的成交价。3.2乙方同意在签署本合同时，向甲方支付全款作为购房款项。第四条：房屋交付与过户4.1乙方应于本合同签署之日起[交付期限]内，向甲方支付全款购房款项。4.2甲方在收到全款购房款项后[过户期限]内，将房屋的所有权办理过户手续，并向乙方交付该房屋的权属证明及相关文件。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方须偿还乙方已支付的全款购房款项，并支付相应的违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付全款购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.