封闭式阳台房屋买卖合同合集3篇

封闭式阳台房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：******法定代表人：联系方式：*买受人姓名：******身份证地址：*****联系方式：****电话：*****买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*元，总金额*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：1.按逾期时间，分别处理1)逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；2)逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：******但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：买受人：*******年*月*日*年*月日封闭式阳台房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]封闭式阳台房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]在遵守相关法律法规的基础上，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权：[房屋产权证号]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[房屋总价金额]2.付款方式：乙方以[一次性付款/按揭付款]方式支付房屋购买款项。3.付款时间：乙方需在签署本合同后[具体时间]内支付房屋购买款项。三、房屋交付与验收1.甲方应于乙方支付全部房屋购买款项之日起[具体时间]内办理房屋产权过户手续。2.乙方应在房屋交付之日起[具体时间]内对房屋进行验收，如发现瑕疵，应及时通知甲方并要求修复。四、房屋所有权保证1.甲方保证出售的房屋系合法取得并拥有合法产权，不存在他人对该房屋的抵押、查封、纠纷等情况。2.如因甲方原因导致房屋产权问题，甲方应承担相应的法律责任，并全额赔偿乙方的损失。五、违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。2.合同解除后，双方应依法退还对方已支付的款项，并赔偿因违约而给对方造成的损失。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改、补充应为书面形式，并经甲乙双方签字确认。3.本合同的有效期为自双方签字之日起至房屋交付完毕之日止。摘要：本合同由甲乙双方自愿签订，旨在明确房屋买卖双方的权益和义务。甲方通过合法途径取得房屋产权并拥有合法产权，保证房屋所有权的真实性与完整性。乙方按照约定的付款方式和时间支付购房款项，并在房屋交付后对房屋进行验收。双方均有违约责任，如有争议，应依法解决。甲方（签字）：_________________日期：____________乙方（签字）：_________________日期：____________附件：身份证复印件各一份封闭式阳台房屋买卖合同(第三篇)合同编号：_______封闭式阳台房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：_________________（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有并具有完整处分权的封闭式阳台房屋进行买卖，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋描述及交付1.房屋基本信息：a）房屋位置：_________________b）建筑面积：_________________c）用途：封闭式阳台d）其他特征：_________________2.甲方保证房屋没有任何抵押、查封、赠与或担保等权利负担。3.房屋的交付方式及时间：a）甲方将房屋交付给乙方的日期为______年______月______日。b）房屋的交付地点为房屋所在地址。二、房屋价格及支付方式1.买卖房屋的总价款为人民币（以下简称“RMB”）_____________元（￥_______）。2.乙方应于本合同签署之日起______日内以一次性支付方式支付全款给甲方。支付方式为：_________________。3.若乙方未按时支付房屋款项，乙方应承担逾期支付违约责任，并按照每日合同总价_____%的比例向甲方支付违约金。三、权利与义务1.甲方的权利与义务：a）甲方应保证所售房屋的合法权属，并将房屋的权属证明材料交付给乙方。b）甲方应保证所售房屋的完好状况，并按照合同约定时限内办理相关权属过户手续。c）在交付房屋之前，甲方应保管好房屋所需文件、钥匙等相关物品，并交付给乙方。2.乙方的权利与义务：a）在交付房屋之后，乙方应准时支付房屋的相关税费、管理费等。b）乙方在接受房屋时应进行验收，如发现明显质量问题，应及时通知甲方并要求修复。c）乙方应按照甲方提供的相关手续办理房屋登记和过户手续。d）乙方应承担维护房屋安全、卫生和环境等的责任。四、房屋产权及争议解决1.在房屋交付后，甲方须将房屋的所有权证书、房屋使用说明书、相关图纸等全部交付给乙方，并保证上述文件真实有效。2.双方出现争议时应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法