房屋买卖委托合同(通用)

PAGEPAGE1房屋买卖委托合同(通用)本合同由以下双方于______年______月______日签订:甲方(卖方):____________________身份证号:____________________地址:____________________乙方(买方):____________________身份证号:____________________地址:____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买甲方拥有的房屋,双方特此同意按照以下条款和条件签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位于:____________________1.2房屋面积为:____________________1.3房屋产权证号为:____________________第二条房屋买卖价格2.1甲方同意将房屋出售给乙方,价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时将房屋钥匙、产权证等相关材料一并交付给乙方。第四条房款支付方式4.1乙方应在本合同签订后的______日内向甲方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为购房定金。4.2乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付剩余的房款,即人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:____________________。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:____________________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-房屋买卖委托合同(通用)目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格四、房屋交付五、房款支付方式六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方特此同意按照以下条款和条件签订本合同。二、房屋基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋面积为：____________________1.3房屋产权证号为：____________________三、房屋买卖价格2.1甲方同意将房屋出售给乙方，价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋。四、房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时将房屋钥匙、产权证等相关材料一并交付给乙方。五、房款支付方式4.1乙方应在本合同签订后的______日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房定金。4.2乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。六、违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。七、争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________九、附件附件1：房屋产权证复印件附件2：房屋平面图附件3：支付凭证复印件附件4：其他相关文件注：附件仅供参考，具体附件内容需根据实际情况进行调整。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.支付凭证复印件4.其他相关文件（如土地使用证、契税发票、房屋买卖合同等）法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指拥有房屋产权并同意出售的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买房屋并支付相应价款的一方。3.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的官方文件。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权清晰：确保甲方提供的房屋产权证真实、有效，无任何产权纠纷。2.房屋质量：乙方应在签订合同前对房屋进行全面检查，了解房屋的实际状况。3.房款支付：双方应按照约定的支付方式和时间进行房款支付，确保资金安全。4.合同解除：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。5.附件齐全：确保所有附件齐全、真实，以便在合同执行过程中提供有力支持。解决办法：1.房屋产权清晰：在签订合同前，乙方应要求甲方提供房屋产权证原件进行核实，并向相关部门查询房屋产权信息。2.房屋质量：乙方应在签订合同前委托专业机构进行房屋质量检测，了解房屋是否存在质量问题。3.房款支付：双方可采取分期支付方式，确保资金安全。同时，乙方应在支付定金和房款时要求甲方提供收据或支付凭证。4.合同解除：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试协商解决。协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼，按