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文档简介

买方对房屋的额外费用承担协议书甲方(买方):(买方姓名/公司名称)地址:(买方地址)联系方式:(买方联系方式)乙方(卖方):(卖方姓名/公司名称)地址:(卖方地址)联系方式:(卖方联系方式)为明确双方在买方购买房屋过程中额外费用的承担责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、背景及目的1.1甲方与乙方双方就买方购买位于(房屋地址)的房屋达成意向。1.2买方需支付房屋购买过程中的各类费用,包括但不限于契税、印花税、公证费、过户费等(以下简称“额外费用”)。1.3本协议旨在明确买方和卖方对额外费用承担的具体责任,保障双方的合法权益。二、额外费用的承担2.1买方承担的额外费用包括但不限于:(1)契税:甲方应按照国家税务部门的规定承担房屋买卖契税的支付责任。(2)印花税:甲方应按照国家税务部门的规定承担房屋买卖印花税的支付责任。(3)公证费:甲方应按照国家公证机关的规定承担房屋买卖公证费的支付责任。(4)过户费:甲方应按照国家相关规定承担房屋买卖过户费的支付责任。2.2买方在支付额外费用时,应按照国家有关规定及时足额支付,并提供相应的证明文件给予卖方。三、违约责任3.1如买方未按照本协议约定的时间及金额支付额外费用,甲方乙方有权采取合法措施维护自身权益,包括但不限于解除本协议、要求赔偿损失等。凡由此产生的一切费用与责任由违约方承担。四、协议的生效与解除4.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至买方付款完毕且过户手续完成之日止。4.2双方一致同意,如需解除本协议,须书面通知对方提前(具体时间)天,否则解除通知无效。4.3本协议解除后,双方应互相返还对方已提供的证明文件,并解除对对方的一切义务和责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成,争议方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3因本协议履行所发生的争议,适用中华人民共和国法律。六、其他事项6.1本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。6.2本协议的修改或补

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