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文档简介

买方对房屋的额外费用承担协议书甲方（买方）：（买方姓名/公司名称）地址：（买方地址）联系方式：（买方联系方式）乙方（卖方）：（卖方姓名/公司名称）地址：（卖方地址）联系方式：（卖方联系方式）为明确双方在买方购买房屋过程中额外费用的承担责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、背景及目的1.1甲方与乙方双方就买方购买位于（房屋地址）的房屋达成意向。1.2买方需支付房屋购买过程中的各类费用，包括但不限于契税、印花税、公证费、过户费等（以下简称“额外费用”）。1.3本协议旨在明确买方和卖方对额外费用承担的具体责任，保障双方的合法权益。二、额外费用的承担2.1买方承担的额外费用包括但不限于：（1）契税：甲方应按照国家税务部门的规定承担房屋买卖契税的支付责任。（2）印花税：甲方应按照国家税务部门的规定承担房屋买卖印花税的支付责任。（3）公证费：甲方应按照国家公证机关的规定承担房屋买卖公证费的支付责任。（4）过户费：甲方应按照国家相关规定承担房屋买卖过户费的支付责任。2.2买方在支付额外费用时，应按照国家有关规定及时足额支付，并提供相应的证明文件给予卖方。三、违约责任3.1如买方未按照本协议约定的时间及金额支付额外费用，甲方乙方有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求赔偿损失等。凡由此产生的一切费用与责任由违约方承担。四、协议的生效与解除4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至买方付款完毕且过户手续完成之日止。4.2双方一致同意，如需解除本协议，须书面通知对方提前（具体时间）天，否则解除通知无效。4.3本协议解除后，双方应互相返还对方已提供的证明文件，并解除对对方的一切义务和责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，争议方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3因本协议履行所发生的争议，适用中华人民共和国法律。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议的修改或补

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