房屋租赁纠纷起诉状_第1页
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文档简介

第页共页房屋租赁纠纷起诉状尊敬的法院：我系原告XXX，住址为XXX。本人特向贵院提起房屋租赁纠纷的诉讼，请求贵院依法审理，并依法保护我的合法权益。一、事实及理由1.租赁合同的成立自XXXX年XX月XX日起，我与被告XXX签订了租赁合同，合同内容为在XXXXX地区租赁被告所拥有的位于XXX小区XX栋XX号的房屋。合同约定的租赁期为两年，租金为每月XXX元，并约定双方要履行的其他义务和权利。并且，在签订合同时，我已经支付了押金XXX元，以及第一个月的租金XXX元。2.房屋租赁期间的纠纷从租赁合同生效之日起，我按照合同约定的方式和时间支付了每月的租金，并履行了作为租户的一切义务。然而，自租赁合同生效后的X年X月X日起，被告开始以各种借口拒绝接受并收取我每月的租金，并采取各种手段威胁我搬离房屋。经多次沟通和协商均未能解决问题。3.被告的违约行为在租赁期间，被告违反了租赁合同的约定，没有按时支付物业费，导致我无法享受到正常的物业服务，严重影响了我的正常居住权益。4.解除合同的正当性由于被告多次违反了租赁合同的约定，并且租赁关系已经无法继续下去，我在XXX年X月X日向被告发出了解除合同的通知，并要求退还我支付的押金和租金。然而，被告拒绝退还我已支付的金额，并且还威胁要采取法律行动追讨剩余租金。5.损失的产生由于被告的违约行为和拒绝退还已支付金额，我遭受了财产损失和精神压力。合理的治疗费用、律师费用、误工费用等都应当由被告承担。二、诉讼请求1.判决解除租赁合同，并要求被告承担相应违约责任。2.判决被告退还我已支付的押金XXX元和租金XXX元。3.判决被告承担本案的诉讼费用。三、证据和证据来源1.租赁合同原件及银行转账记录。2.通知书及相关沟通信件。3.物业费未支付的证据。4.证人证言。五、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼费用1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案诉讼费由被告承担。七、附带请求1.请求法院在判决生效后，责令被告限期履行判决。2.请求法院在判决后追加裁判。以上事实和理由，我认为已经充分证明了本案中被告的违约行为和我作为原告的合法

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