农村宅基地购房合同合集3篇

农村宅基地购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码：**买受人：身份证号码：**鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向*村民委员会购买该宅基地的建房配套款万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。依据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其家庭全部的位于****市*号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。三、甲方应于*年***月***日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。七、违约责任1、甲方应当于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议商定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本协议商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。甲方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日乙方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日农村宅基地购房合同(第二篇)农村宅基地购房合同摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）自愿订立，为明确双方的权益和义务，保护双方的合法权益，按以下条款约定：第一条合同标的甲方将其名下的农村宅基地（以下简称宅基地）出售给乙方，宅基地位于【具体地址】。第二条交易价格及支付方式1.交易价格为【金额】人民币，乙方应一次性支付交易价格。第三条权利与义务1.甲方权利：甲方是宅基地的合法所有人，有权处分该宅基地。2.乙方权利：乙方购得宅基地的所有权，并享有使用、收益和处分该宅基地的权利。3.甲方义务：甲方应提供宅基地的合法权益证明，并保证其所出售的宅基地不存在纠纷或任何第三方债权。4.乙方义务：乙方应按时支付交易价格，并履行宅基地相关的法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条违约责任1.甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求解除合同并追究相应违约责任。2.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求解除合同，并可以要求乙方赔偿相应的违约金。第五条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第六条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并书面补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：农村宅基地购房合同(第三篇)合同编号：[合同编号]农村宅基地购房合同甲方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于甲方希望购买乙方拥有的农村宅基地，双方就以下事项达成一致意见，并制定本合同。一、土地信息1.宅基地名称：[宅基地名称]2.宅基地位置：[宅基地位置]3.宅基地面积：[宅基地面积]4.宅基地权属证书编号：[宅基地权属证书编号]二、房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]三、价格及支付方式1.宅基地及房屋总价：[总价]2.乙方确认收到甲方支付的订金：[订金金额]3.乙方确认收到甲方支付的尾款：[尾款金额]4.支付方式：买卖双方一致同意使用如下支付方式支付房款：(1)订金支付方式：[订金支付方式](2)尾款支付方式：[尾款支付方式]四、权益保障1.甲方享有对宅基地及房屋的所有权。2.乙方保证所出售的宅基地及房屋的合法性，并无其他纠纷。3.若因乙方原因导致交房通知延迟超过[延迟天数]天，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。4.若因甲方原因导致交付尾款延迟超过[延迟天数]天，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。五、交付及验收1.乙方承诺在签订本合同后[交付时间]之前将宅基地及房屋完整交付给甲方。2.甲方在收到宅基地及房屋后，应及时进行验收，如有问题应在[验收期限]内向乙方提出，并要求乙方解决。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.除非另有约定，双方同意在违约方向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。七、争议解决1.本合同的有效性、解释及履行均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方如发生争议，应通过友好协商解决。如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院诉讼。八、其他事项1.